Дом из блоков Орлеан

Когда речь идет о постоянном проживании за пределами города, следует выбирать двухэтажные дома. Подобные сооружения способны обеспечить комфортное проживание для семьи из 3-5 человек. Именно таким является проект брусового дома «Орлеан», разработанный специалистами компании «Дачный сезон». Удобная планировка позволяет обустроить несколько спальных и ванных комнат. Дополнительным плюсом является наличие гаража.

Категория:

Блочные дома

Комплектация блочного дома Орлеан

Каркасный
от 15, 490 руб./м² Блочный
от 15, 890 руб./м² Из бруса
от 9, 790 руб./м² Из SIP-панелей
от 12, 490 руб./м²

сравнение
комплектаций Комплектация
Блочные дома

Цена сейчас:

15, 890 руб./м²

цена с 1 мая:

16, 890 руб./м²

Комплектация
Кирпичные дома

Цена сейчас:

18, 890 руб./м²

цена с 1 мая:

19, 890 руб./м²

Наименование

Вид материала и работ

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Проект дома

Разработка индивидуального проекта

Комплект документов

Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ

Оценка стройплощадки

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Геология участка

Пробное бурение фундамента в 3-х точках

ФУНДАМЕНТ

Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый

• Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 400 мм
• Буронабивные армированные сваи диаметром 200 мм, глубиной 2000 мм
• Песчаная подушка: 400 мм
• Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
• Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента - гидростеклоизол

Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый

Ввод коммуникаций
(канализация + водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ)

ДОМОКОМПЛЕКТ

Цокольные и межэтажные перекрытия

• Лаги цокольного и межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
• Монтируется черновой пол первого этажа

Наружные и внутренние несущие стены

• Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
• Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
  Производитель (завод): Aerostone/Bonolit/EL-Block/Thermocube

• Армирование кладки через каждые три ряда
• Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
Для защиты кровельной системы используется:
Внешняя сторона - четырехслойная диффузионная мембрана Jutavek 115.

Все силовые деревянные конструкции антисептируются специальным несмываемым биозащитным составом Neomid 430ECO.

Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением

КРОВЛЯ

Металлочерепица

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
• Толщина стали: 0,5 мм
• Цвета в ассортименте

Высота потолка 1-го этажа

• 2,75 м

Высота потолка 2-го этажа

• 2,75 м (при наличии мансардного этажа - аттиковая стена высотой 1,7 м)

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

ОКНА

• Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
• Толщина профиля 70 мм
• 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
• Фурнитура: ROTO NT

Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)

МЕЖЭТАЖНАЯ ЛЕСТНИЦА

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

ДОСТАВКА

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении
Свыше 100 км оплачивается дополнительно

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

Поэтапная оплата

• 1% - при подписании договора

• 14% - перед началом строительства

• 20% - перед заливкой бетоном фундамента

• 20% - при начале монтажа силового каркаса

• 20% - при начале монтажа второго (мансардного) этажа

• 20% - при начале монтажа стропильной системы

• 5% - окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

Гарантия

• 10 лет

Организация производства работ

• Строительная бытовка на период строительства
  (дополнительно)
• Аренда генератора на период строительства, при условии отсутствия электричества у Заказчика
  (дополнительно)

Надзор за
СМР

• Постоянный технический надзор
• Подписание промежуточных актов выполненных этапов работ

Сдача
стройплощадки

• Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика

Стоимость блочного дома Орлеан в комлектации Блочные дома:

цена с 1 мая:

16, 890 руб./м²

Цена сейчас:

15, 890 руб./м²

заказать строительство

Построить этот дом в кредит
при первом взносе от 9.5% на 15 лет

27, 330 руб. в месяц

рассчитать кредит

Купить проект этого дома

54, 600 руб.

купить проект

Наименование

Вид материала и работ

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Проект дома

Разработка индивидуального проекта

Комплект документов

Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ

Оценка стройплощадки

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Геология участка

Пробное бурение фундамента в 3-х точках

ФУНДАМЕНТ

Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый

• Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 400 мм
• Буронабивные армированные сваи диаметром 200 мм, глубиной 2000 мм
• Песчаная подушка: 400 мм
• Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
• Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента - гидростеклоизол

Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый

Ввод коммуникаций
(канализация + водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ)

ДОМОКОМПЛЕКТ

Цокольные и межэтажные перекрытия

• Лаги цокольного и межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
• Монтируется черновой пол первого этажа

Наружные и внутренние несущие стены

• Наружные несущие стены из керамических поризованных блоков 380 мм (возможно 440 мм)
• Внутренние несущие стены из керамических поризованных блоков 380 мм (возможно 440 мм).
  Производитель (завод): Wienerberger

• Армирование кладки через каждые три ряда
• Керамические поризованные блоки укладываются на специальный кладочный раствор
• Укладка между блоками стекловолоконной ткани во избежание попадания раствора внутрь блока
• Оформленные оконные и дверные проемы

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
Для защиты кровельной системы используется:
Внешняя сторона - четырехслойная диффузионная мембрана Jutavek 115.

Все силовые деревянные конструкции антисептируются специальным несмываемым биозащитным составом Neomid 430ECO.

Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением

КРОВЛЯ

Металлочерепица

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
• Толщина стали: 0,5 мм
• Цвета в ассортименте

Высота потолка 1-го этажа

• 2,7 м

Высота потолка 2-го этажа

• 2,6 м (при наличии мансардного этажа - аттиковая стена высотой 1,5 м)

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

ОКНА

• Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
• Толщина профиля 70 мм
• 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
• Фурнитура: ROTO NT

Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)

МЕЖЭТАЖНАЯ ЛЕСТНИЦА

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

ДОСТАВКА

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении
Свыше 100 км оплачивается дополнительно

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

Поэтапная оплата

• 1% - при подписании договора

• 14% - перед началом строительства

• 20% - перед заливкой бетоном фундамента

• 20% - при начале монтажа силового каркаса

• 20% - при начале монтажа второго (мансардного) этажа

• 20% - при начале монтажа стропильной системы

• 5% - окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

Гарантия

• 10 лет

Организация производства работ

• Строительная бытовка на период строительства
  (дополнительно)
• Аренда генератора на период строительства, при условии отсутствия электричества у Заказчика
  (дополнительно)

Надзор за
СМР

• Постоянный технический надзор
• Подписание промежуточных актов выполненных этапов работ

Сдача
стройплощадки

• Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика

Стоимость блочного дома Орлеан в комлектации Кирпичные дома:

цена с 1 мая:

19, 890 руб./м²

Цена сейчас:

18, 890 руб./м²

заказать строительство

Построить этот дом в кредит
при первом взносе от 9.5% на 15 лет

32, 490 руб. в месяц

рассчитать кредит

Купить проект этого дома

54, 600 руб.

купить проект

Проводимые работы и используемые материалы

Комплектации

ИЗ БЛОКА ИЗ КИРПИЧА

Подготовительные работы

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Выезд инженера на объект для оценки состояния участки и грунтов

Фундамент
(на выбор Заказчика и в зависимости от типа грунта на участке)

Ленточный монолитный свайно-ростверковый

Ввод коммуникаций
(канализация + водоснабжение)

Вывод закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Цокольные и межэтажные перекрытия

Усиленные лаги из доски 1 сорта, 200*50 мм

Наружные и внутренние несущие стены

Газобетонные (газосиликатные) блоки, толщ. 300мм( возможна замена на 375/400мм. Плотность D500.
Пр-во (завод): Aerostone, Bonolit, El-block, Thermocube

Керамические кирпичные поризованные блоки, толщ. 380мм.
Пр-во (завод): Poroterm, Рябовский КЗ.

• Газобетонные блоки кладутся на специальный кладочный клей

• Кирпичные блоки кладутся на специальный кладочный раствор
• Укладка между блоками стекловолоконной сетки во избежание попадания раствора внутрь блока

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 1 сорта, 200*50 мм.

Все силовые деревянные конструкции антисептируются специальным несмываемым биозащитным составом NEOMID 430 ECO.

Кровля

Металло-черепица

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа

2,75 м

Высота потолка 2-го этажа

2,75 м (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена высотой 1,7 м)

Входная дверь

• Установка входной металлической двери с зимним утеплением. Пр-во: Россия.

Окна

• Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
• Толщина профиля 70 мм.
• 2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
• Фурнитура: ROTO NT.
• Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый).

Межэтажная лестница

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

Доставка

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении. Свыше 100 км оплачивается дополнительно.

Наименование

Вид материалов и работ

ФУНДАМЕНТ

Замена бурозаливного фундамента с ростверком (Н-600мм)

• на бурозаливной фундамент с ростверком ( Н-700мм)
• на монолитно-армированную плиту 300мм
• на фундамент по технологии ТИСЭ
• на ленточный сильноармированный фундамент глубокого заложения ( Н-2100мм)

Устройство монолитной сильноармированной плиты под установку печи/камина

Установка дополнительной утепленной гильзы для прокладки коммуникаций (вода/канализация)

Увеличение толщины песчаной подушки на 100мм

Заполнение окон фундамента

• песком h=200мм
• керамзитом h=200мм

Замена марки бетона с М300

• на М350
• на М400

Отделка цоколя фундамента

• цокольными панелями DOCKE-R с установкой отливов по фундаменту
• цокольными панелями АльтаПрофиль с установкой отливов по фундаменту
• цокольными панелями Nailite с установкой отливов по фундаменту

Дом без фундамента

Полы и перекрытия

Замена усиленных лаг из бруса 1 сорта 50х200мм

• на плиты перекрытия железобетонные
• на балки двутаврового сечения
• на балки ЛВЛ 51x200

Покрытие пола

• доской пола 35 мм с раскладкой плинтусов
• влагостойкой фанерой 18 мм
• влагостойкой фанерой 24 мм
• ЦСП 20 мм
• ОСП 18мм

Установка мелкоячеистой сетки от грызунов под черновой пол

Стены и перегородки

Замена блоков на блоки другого размера

Устройство межкомнатных перегородок из блоков

Подъем высоты потолка 1-го этажа на 300мм

Подъем высоты потолка 2-го этажа на 300мм

Установка ЛВЛ-бруса 51х200 для усиления межэтажных перекрытий

Установка балки двутаврового сечения для усиления межэтажных перекрытий

Столярные изделия

Замена технологической деревянной межэтажной лестницы на лестницу "Под ключ" из клееной древесины (сосна) с балясинами, перилами, косоуром и открытыми ступенями (40x300мм.)

Устройство черновой деревянной входной лестницы на лестницу монолитную сильноармированную

Устройство бетонной входной лестницы (ширина 1500 мм) на 4 ступени

Наружная отделка

Отделка наружных стен дома

• евровагонкой класса А 12,5мм

Отделка наружных стен дома

• имитацией бруса 16х136мм

Отделка наружных стен дома

• имитацией бруса 28х185мм

Отделка наружных стен дома

• блокхаусом 28х136мм

Отделка наружных стен дома

• блокхаусом 35х192мм

Отделка наружных стен дома

• сайдингом DOCKE

Отделка наружных стен дома

• фасадными панелями DOCKE-R

Отделка наружных стен дома

• фасадными панелями АльтаПрофиль

Отделка наружных стен дома

• фасадными панелями NAILITE

Отделка наружных стен дома

• термопанелями

Отделка наружных стен дома

• фиброцементными панелями Nichiha WDX (14 мм)

Отделка наружных стен дома

• фиброцементными панелями Nichiha WDX (16 мм)

Отделка наружных стен дома

• фиброцементным сайдингом CEDRAL

Отделка наружных стен дома

• фиброцементным сайдингом CEDRAL CLICK

Внутренняя отделка

Обшивка стен

• OSB-3 9 мм
• евровагонкой класс А
• имитацией бруса 16х136 мм
• имитацией бруса 28х185 мм
• блокхаусом 28х136 мм
• блокхаусом 35х192 мм

Обшивка внутренних стен водостойким гипсокартоном

• ГКЛВ Knauf (без затирки швов и проклейки стыков)
• ГВЛВ Knauf (без затирки швов и проклейки стыков)

Окна

Устройство наружной ламинации на окна

Устройство декоративной раскладки на окна

Двери

Установка межкомнатной

• филенчатой двери 900х2100

Установка межкомнатной

• ламинированной двери 900х2100

Установка дополнительной

• пластиковой двери 900х2100

Установка дополнительной

• пластиковой двери 2 ств. 1800х2100

Установка дополнительной

• входной утепленной металлической двери

Крыша

Замена металлочерепицы с покрытием полиэстер

• на Ондулин

Замена металлочерепицы с покрытием полиэстер

• на двухслойную гибкую черепицу Шинглас Ранчо

Замена металлочерепицы с покрытием полиэстер

• на металлочерепицу с покрытием Пурал

Замена металлочерепицы с покрытием полиэстер

• на металлочерепицу с покрытием Пурекс

Устройство пластиковой водосточной системы DOCKE (цвет пломбир, шоколад)

Установка трубчатых снегозадержателей (l=3000mm) для металлочерепицы

Установка снегозадерживающих скоб (6шт/мп) для гибкой черепицы

Установка мансардного окна Velux GZL 1059 780х1180 мм

Наружные инженерные коммуникации

Устройство артезианской скважины

Установка станции биологической очистки "Биотанк"

Пристройки

Устройство открытого крыльца/террасы

Устройство открытого крыльца/террасы с балконом

Устройство консольного балкона

Устройство открытого патио

сравнение
комплектаций Комплектация
Блочные дома

Цена сейчас:

15, 890 руб./м²

цена с 1 мая:

16, 890 руб./м²

Комплектация
Кирпичные дома

Цена сейчас:

18, 890 руб./м²

цена с 1 мая:

19, 890 руб./м²

Комплектация блочного дома Орлеан

Каркасный
от 15, 490 руб./м² Блочный
от 15, 890 руб./м² Из бруса
от 9, 790 руб./м² Из SIP-панелей
от 12, 490 руб./м²

Стоимость строительства блочных домов и осевая площадь дома указана на странице каждого проекта дома. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

С уважением, Ваш Дачный Сезон.