Логотип Дачный сезон Калькулятор
+7 (499) 650-50-18 Пн-Вс 10:00-20:00
Дачный сезон - дома для жизни
Доступен
в Дом РФ
Хит продаж! ТОП ЭКО
Характеристики
  • Площадь i
    Проект дома представлен с учетом доп. опций, не включенных в стоимость, указанную на сайте. Площадь указана по внешнему контуру дома, без учета террас, балконов и крыльца. Внесение изменений в проект дома может повлиять на стоимость. Площадь внутренних помещений при проектировании может отличаться от указанной на сайте в зависимости от используемых материалов и толщины стен.
    204 м2
  • Размеры 9.5x12 м
  • Комнат 4
  • Санузлов 3
1. Технология строительства
2. Комплектация
3. Дополнительные опции
  • включено
  • + от 18 000 i2
  • + 218 600 i
  • + от 35 000 i/шт.
  • + от 29 800 i/шт.
Ориентировочная стоимость i
Рассчитана ориентировочная, но не окончательная стоимость с учетом выбранных доп. Опций. Чтобы получить более точный расчёт, а также задействовать действующие скидки и акции воспользуйтесь формой запроса сметы
от 7 556 262 i
Без скидки 9 067 514 i
В ипотеку от 57 756 i/мес
3. Дополнительные опции
  • включено
  • + от 18 000 i2
  • + 218 600 i
  • + от 35 000 i/шт.
  • + от 29 800 i/шт.
Ориентировочная стоимость i
Рассчитана ориентировочная, но не окончательная стоимость с учетом выбранных доп. Опций. Чтобы получить более точный расчёт, а также задействовать действующие скидки и акции воспользуйтесь формой запроса сметы
от 9 106 662 i
Без скидки 10 927 994 i
В ипотеку от 69 606 i/мес
О проекте
Вы можете купить проект этого дома
Состав комплекта:
  • Архитектурный паспорт проекта (АПП)
  • Архитектурно-планировочные решения (АПР)
старая цена 306 000 ₽
новая цена 201 960 ₽
Строительство ведётся под наблюдением технического надзора
Перепланировка БЕСПЛАТНО при заключении договора на строительство
Ипотечные программы
Программы
Процентная ставка
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос
Семейная ипотека
Реальная ставка 6 %
Максимальная
сумма кредита
до 12 млн.
Первоначальный
взнос
от 20,1 %
IT-ипотека
Реальная ставка 6 %
Максимальная
сумма кредита
до 9 млн.
Первоначальный
взнос
от 20,1 %
Рыночная ипотека
Реальная ставка 30 %
Максимальная
сумма кредита
до 100 млн.
Первоначальный
взнос
от 25,1 %

Современный каркасный дом по проекту «Либен» – надежная инвестиция в комфортное будущее вашей семьи.

В любое время года этот дом будет дарить тепло и уют своим владельцам. Вся семья комфортно разместится в спальнях на втором этаже, тогда как для приема гостей предусмотрена отдельная комната на первом. Каждый из этажей оборудован ванной комнатой. В проекте дома «Либен» панорамные окна возможности панорамных окон использованы на максимум благодаря второму свету, размещённому над гостиной. Через просторную и светлую столовую, совмещенную с практично спланированной кухней, есть выход на большую террасу, куда так приятно переносить совместные трапезы или игры с детьми в теплое время года.



разделитель

Калькулятор стоимости

Загрузка...

Комплектации каркасного дома Либен

Что показывать в комплектации?

Всё
Отличия
Под отделку Подробнее
🌟 Под ключ 🌟 Подробнее
Подготовка
Разработка индивидуального проекта
+
+
Подготовка документов для согласования в БТИ
+
+
Предварительный выезд инженера на строительный объект
+
+
Пробное бурение фундамента в 2-х точках
+
+
Фундамент
Свайно-винтовой фундамент
+
+
Забивной железобетонный фундамент
+
+
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
+
+
Ввод коммуникаций
Труба канализационная
+
+
Утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс"
+
+
Домокомплект
Высота этажей
1 этаж: не менее 2550 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)
+
1 этаж: не менее 2700 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)
+
2 этаж: Не менее 2450 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)
+
2 этаж: Не менее 2600 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)
+
Аттиковая стена: Не менее 1500 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа места сопряжения стропильной ноги и стойки каркаса)
+
+
Цокольное перекрытие
Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм
+
+
Обвязка: брус 150х200 мм/доска 50х150 мм
+
+
Черновой пол: доска 25х150
+
+
Межэтажные перекрытия
Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм, с расстоянием между балок не более 580 мм.
+
+
Обвязка: наборная балка 145х90 мм камерной сушки
+
+
Чердачное перекрытие
Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.
+
+
Наружные стены (фасад)
Стойки: строганная доска камерной сушки 40х145 мм; промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм
+
Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм
+
Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм
+
+
Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм
+
Внутренние несущие стены
Стойки: строганная доска камерной сушки 40х145 мм; промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм
+
+
Стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм
+
Внутренние перегородки
Стойки, промежуточные раскосы, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45х95 мм
+
+
Стропильная система
Стропила: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм
+
+
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
+
+
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
+
+
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между досками 350 мм (обзол по торцам не более 30%)
+
+
Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 (± 15мм) из строганной доски камерной сушки (влажность 14-18%)
+
+
Гидро-ветрозащита и пароизоляция
Пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер - наружные стены с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой); внутренние стены с 2-х сторон; межэтажное перекрытие с 2-х сторон; цокольное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой); чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой).
+
+
Гидро-ветрозащита: Ютавек 115 - наружные стены снаружи; цокольное перекрытие снизу; гидроизоляция крыши
+
+
Теплоизоляция
Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/Paroc Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light или Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
+
+
Наружные стены - 150мм + Пенофол фольгированный
+
Наружные стены - 200мм
+
Внутренние несущие стены и перегородки - 50мм
+
Внутренние несущие стены и перегородки - 100мм
+
Пол первого этажа - 200мм
+
+
Межэтажное перекрытие - 100 мм
+
+
Чердачное перекрытие - 200 мм
+
+
Отделка
Наружные стены
Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40х40 камерной сушки
+
+
Обшивка стен снаружи: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)
+
Обшивка стен снаружи: имитация бруса 16 мм, длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку
+
Наружные углы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Внутренние углы, оконные проемы, дверные проемы, откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Оконные проемы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Дверные проемы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм
+
Внутренние стены и перегородки
Ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)
+
Евровагонка 12,5 мм сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку
+
Наружные углы: уголок наружный деревянный 50 мм
+
Внутренние углы: уголок внутренний деревянный 25 мм
+
Отделка внутренних откосов: строганная доска камерной сушки 21х146 мм
+
Оконные и дверные проемы: уголок наружный деревянный 50 мм
+
Санузлы и техническое помещение (котельная): Евровагонка 12,5 мм (± 2мм) сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть). Стыковка вразбежку
+
Потолки
Ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)
+
Евровагонка 12,5 мм сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку
+
Монтаж потолочного плинтуса: уголок внутренний деревянный 25 мм
+
Санузлы и техническое помещение (котельная): Евровагонка 12,5 мм (± 2мм) сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть). Стыковка вразбежку
+
Полы
Фанера ФК толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV.
+
Половая шпунтованная доска 28 мм (± 2мм), шириной не менее 88 мм, сорт АB. Крепление каждой третьей доски в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку
+
Монтаж полового плинтуса: плинтус половой деревянный 45 мм
+
Санузлы и техническое помещение (котельная): Половая шпунтованная доска 28 мм (± 2мм), шириной не менее 88 мм, сорт АB. Крепление каждой третьей доски в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку
+
Двери
Входная металлическая (1 шт.): Металлическая дверь Российская утеплённая: Термо (снаружи: Шагрень коричневая/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка)
+
+
Окна
Оконные конструкции ПВХ Novotex Techno, стандартных размеров. Толщина профиля 58 мм. Цвет - белый. 2-х камерный стеклопакет (3 стекла). Противомоскитные сетки. Фурнитура Formax. Подоконник ПВХ (цвет белый)
+
Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio. Толщина профиля 70 мм. Цвет - белый. Фурнитура ROTO NX. Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки. Подоконник - цвет белый.
+
Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный.
+
Лестница
Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности
+
+
Кровля
Кровельное покрытие
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.
+
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие PE, толщина 0,45 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие PE, толщина 0,45 мм.
+
Подшивка свесов кровли
Пластиковые софиты
+
Водосточная система
Пластиковая водосточная система
+
Снегозадержание
Вентиляция
Инженерные коммуникации
Котельная "под ключ"
Доставка
100 км от МКАД бесплатно
+
+
Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика
+
+
Поэтапная оплата
5% - при подписании договора
+
+
19% - после подписания Паспорта проекта
+
+
30% - после монтажа фундамента
+
+
20% - после начала монтажа несущих стен строения
+
+
15% - после начала монтажа стропильной системы
+
+
8% - после начала монтажа кровельной системы
+
+
3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ
+
+
Гарантия
5 лет
+
15 лет
+
от 7 556 262
9 067 514 ₽
от 9 106 662
10 927 994 ₽
от 7 556 262
9 067 514 ₽
от 9 106 662
10 927 994 ₽
Под отделку
от 7 556 262
Без скидки 9 067 514
Строительство весной от 8 311 888 ₽
Цена в 2026 году от 9 067 514 ₽
Каркас под отделку — тёплый, тихий и честный каркасный дом с отличной шумо- и теплоизоляцией уже на этапе коробки. Всё самое важное сделано за вас: надёжный каркас, минвата 150–200 мм, окна REHAU, кровля под ключ. Остальное — чистовая отделка, электрика, сантехника — делаете в своём стиле и бюджете. Идеально, если хотите сэкономить пару миллионов и получить именно свой, а не «как у всех» дом.
Описание

Тёплый каркасный дом под вашу отделку

Фундамент
Ж/Б забивные или винтовые сваи Ø108 мм
с бетонированием и двойной гидроизоляцией
Домокомплект
Каркас из сухой доски 45×145 мм
минеральная вата 150–200 мм + пенофол
полная шумоизоляция перегородок и перекрытий
Кровля
Металлочерепица Grand Line / МП 0,5 мм
водосточная система - НЕТ
снегозадержатели + утепление чердака 200 мм
Внешняя отделка
OSB-3 9 мм + направляющие под вентфасад
готово под любой ваш фасадный материал
Внутренняя отделка
НЕТ — обрешётка стен и потолков
готово под вагонку, ГКЛ или любую вашу будущую отделку
Окна и дверь
REHAU Grazio 70 мм + москитные сетки
входная дверь с терморазрывом
Для кого?
Для тех, кто хочет надёжный каркасный дом с отличным утеплением и шумоизоляцией по выгодной цене и готов сам заниматься чистовой отделкой и дизайном.
Подробное описание

Каркас под отделку

Фундамент и ввод коммуникаций

Фундамент
Ж/Б забивные или винтовые сваи Ø108 мм с бетонированием
Перекрытие 1-го этажа
Лаги 95×195 мм + черновой пол + утеплённый пирог 200 мм
Ввод коммуникаций
Гильзы + канализация ⌀110 мм с утеплением до 1,7 м

Домокомплект

Стены несущие
Каркас из сухой строганой доски 45×145 мм + минвата 150 мм + пенофол
Перегородки 1-го этажа
Каркас 45×95 мм + обшивка OSB-9 мм с двух сторон
Перегородки 2-го этажа
Каркас 45×95 мм (полностью готов под вашу обшивку)
Межэтажное/чердачное перекрытие
Балки сечением 45×195 мм + черновой пол OSB-22 мм
Утепление и шумоизоляция
Минвата 150–200 мм (стены, пол, чердак) + 100 мм в перекрытии
Окна и двери
REHAU Grazio 70 мм, 2-камерный стеклопакет, термодверь

Кровля

Металлочерепица Grand Line / МП 0,5 мм, стропильная система из сухой доски, супердиффузионная мембрана, снегозадержатели
Полный кровельный пирог: пароизоляция, вентзазор, обрешётка и контробрешётка — всё включено

Внешняя отделка

OSB-9 мм + вертикальные направляющие под вентфасад
Финишная отделка (сайдинг, имитация бруса, планкен и т.д.) — самостоятельно

Внутренняя отделка

Обрешётка стен и потолков под вагонку, ГКЛ или любую другую отделку
Чистовая отделка, электрика, отопление, сантехника — самостоятельно
Лестница — временная технологическая (для 2-этажных проектов)

Идеально для вас, если:

Любите классический каркасный дом и хотите сами выбрать материалы отделки
Нужна отличная шумо- и теплоизоляция уже на этапе коробки
Планируете контролировать каждый этап и сэкономить на отделке
Хотите надёжный и тёплый дом за разумные деньги
Доставка
  • 100 км от МКАД (КАД) бесплатно
  • Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика
Гарантия
5 лет гарантии
Выбрать выгодную стоимость
Итого:
от 7 556 262 Без скидки 9 067 514

В ипотеку от 57 756 ₽/мес

🌟 Под ключ 🌟
от 9 106 662
Без скидки 10 927 994
Строительство весной от 10 017 328 ₽
Цена в 2026 году от 10 927 994 ₽
Классический деревянный дом, полностью готовый к жизни. Снаружи — имитация бруса с заводской покраской, водосточка и софиты, внутри — евровагонка или ГКЛВ, ламинат/шпунт, межкомнатные двери, отличная шумоизоляция. Завозите мебель, подключаете инженерные сети и сразу живёте в тёплом уютном доме с запахом дерева. Идеально, если хотите настоящий каркасник без компромиссов и лишней головной боли.
Описание

Готовый каркасный дом «заезжай и живи»

Фундамент
Ж/Б забивные или винтовые сваи Ø108 мм
с бетонированием и двойной гидроизоляцией
Домокомплект
Каркас из сухой доски 45×145 мм
минеральная вата 150–200 мм + пенофол
полная шумоизоляция перегородок и перекрытий
Кровля
Металлочерепица Grand Line 0,5 мм
снегозадержатели + пластиковые софиты
полная водосточная система + утепление 200 мм
Внешняя отделка
Имитация бруса 16 мм
заводская покраска TEKNOS (3 слоя)
вентилируемый фасад, крашеные углы и откосы
Внутренняя отделка
Стены и потолки — евровагонка или ГКЛВ
ламинат 32 кл. или шпунт + плинтуса
межкомнатные двери
Окна и двери
REHAU Grazio 70 мм + ПВХ-подоконники
входная термодверь + межкомнатные двери
Для кого?
Для тех, кто хочет сразу готовый к проживанию каркасный дом с полной чистовой отделкой — заехал с мебелью и живёшь (инженерка за доплату).
Подробное описание

Каркас под ключ

Фундамент и ввод коммуникаций

Фундамент
Ж/Б забивные или винтовые сваи Ø108 мм с бетонированием
Перекрытие 1-го этажа
Лаги 95×195 мм + черновой пол + утеплённый пирог 200 мм
Ввод коммуникаций
Гильзы + канализация ⌀110 мм с утеплением до 1,7 м

Домокомплект

Стены несущие
Каркас из сухой строганой доски 45×145 мм + минвата 150 мм + пенофол
Перегородки 1-го этажа
Каркас 45×95 мм + минвата 100 мм + обшивка вагонкой или ГКЛВ
Перегородки 2-го этажа
Каркас 45×95 мм + минвата 100 мм + обшивка вагонкой или ГКЛВ
Межэтажное/чердачное перекрытие
Балки 45×195 мм + шумоизоляция + черновой пол
Утепление и шумоизоляция
Полный пирог: стены 150 мм, пол/чердак 200 мм, перекрытие 100 мм
Окна и двери
REHAU Grazio 70 мм + подоконники, термодверь + межкомнатные

Кровля

Металлочерепица Grand Line / МП 0,5 мм, стропила из сухой доски, мембрана, снегозадержатели, пластиковые софиты и водосточная система
Полный кровельный пирог: пароизоляция, вентзазор, обрешётка, контробрешётка — всё включено

Внешняя отделка

Имитация бруса 16 мм + заводская покраска (3 слоя)
Вентилируемый фасад, крашеные углы и откосы, металлические отливы

Внутренняя отделка

Стены и потолки — евровагонка 12,5 мм или ГКЛВ (на выбор), плинтуса
Полы — шпунт 28 мм или ламинат по фанере 15 мм + плинтус
Лестница — временная деревянная (чистовая — за доплату)

Идеально для вас, если:

Хотите классический деревянный дом с «дышащими» стенами
Нужна полная чистовая отделка и шумоизоляция «из коробки»
Цените натуральные материалы и уютную атмосферу
Желаете заехать сразу после сдачи (кроме инженерки)
Доставка
  • 100 км от МКАД (КАД) бесплатно
  • Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика
Гарантия
10 лет гарантии
Выбрать выгодную стоимость
Итого:
от 9 106 662 Без скидки 10 927 994

В ипотеку от 69 606 ₽/мес

разделитель
  • 5000 построенных домов с 2002 года

  • Доступный кредит
    и маткапитал

  • Гарантия на все работы до 25 лет

  • Онлайн-кабинет
    всё под контролем

  • Строители с опытом более 15 лет

  • Собственное производство

Наши заказчики Все фотоотзывы (528)

  • Павел

    Доверьте всю работу по строительству нам, и мы позаботимся о вашем комфорте и спокойствии на всех этапах

  • Семья Чистовых

    Замечательно, что мы сможем видеть, как растет наш будущий дом.

  • Кравцов Игорь Борисович

    Спасибо компании "Дачный Сезон"! Дом мне построили быстро, выбрал уже готовый проект, хотел успеть въехать до заморозков. Мне подошел стандартный дом ...

  • Максим

    Михаил первый клиент, заключивший договор на строительство в новом московском офисе. И вот его дом по проекту Довиль готов! Поздравляем счастливого обладателя ...

  • Алексей

    Спасибо за доверие! Желаем, чтобы строительство вашего загородного дома прошло гладко, и он стал идеальным местом для отдыха и жизни. Мы сделаем все ...

  • Анатолий

    Выражаю благодарность всем сотрудникам Дачного Сезона, а особенно настоящим профессионалам своего дела - строителям! Все замечательно, в срок и без ...

  • Оксана

    Маленький участок - не беда! Ведь в каталоге СК Дачный Сезон множество домов с мансардой, которые идеально впишутся, даже в самое минимальное количество ...

  • Алексей

    Поздравляем с началом этого проекта! Строительство загородного дома – это важный шаг, и мы рады быть рядом с вами на этом пути. Желаем вам удачи и терпения!

  • Александр

    Пусть ваш дом будет наполнен светом, теплом и радостью! Мы приложим все усилия, чтобы создать для вас пространство, которое станет настоящим воплощением ...

  • Владимир и Елена Миловы

    Наш дом построен! Ура! История у нас непростая. Сначала заказали строительство у частника — он нам показал очень красивый домик на фото, приехала его ...

  • Марина Ряховская

    Построили загородный дом в компании "Дачный Сезон". Он без окраски пока, красить будем весной. Ко мне на участок бригада заехала с 20 ноября, получилась ...

  • Анастасия

    Желаем, чтобы каждый уголок вашего дома был пропитан любовью, заботой и особым уютом.

  • Игорь Старостин

    Имел свой проект, но так как не было технических знаний решил обратиться в строительную компанию. Выбрал компанию «Дачный сезон» и попал в точку. Архитекторы ...

  • Агаповичева Оксана Владимировна

    Спасибо компании "Дачный Сезон"! Ребята хорошо выполняют свою работу, бригаде я вообще ставлю твердую десятку. Спокойно, без авралов, с соблюдением установленных ...

  • Михаил и Лариса Кролевы

    Когда у нас родились близнецы (мальчик и девочка), мы с мужем стали решать вопрос со строительством собственного дома. Пока решали финансовый вопрос ...

Наши работы Все работы (140)

Наши видеоролики Смотреть все (173)

  • Каркасный мансардный дом для семьи с ребёнком — правда из первых уст Смотреть Каркасный мансардный дом для семьи с ребёнком — правда из первых уст
  • Про отделку фасада каркасного дома по проекту Челси | Обзор Смотреть Про отделку фасада каркасного дома по проекту Челси | Обзор

Видеоотзывы Смотреть все (175)

sales@home-progects.ru Дачный Сезон +7 (499) 650-50-18
Москва, Россия 105066 Нижняя Красносельская улица, 40/12к20 +7 (499) 650-50-18 sales@home-progects.ru
Калькулятор
цен
Свяжитесь с нами в вашем любимом мессенджере, обсудим ваш проект!