от 6,1%

Изменить
проект

Отразить

Характеристики

Площадь i

Проект дома представлен с учетом доп. опций, не включенных в стоимость, указанную на сайте. Площадь указана по внешнему контуру дома, без учета террас, балконов и крыльца. Внесение изменений в проект дома может повлиять на стоимость. Площадь внутренних помещений при проектировании может отличаться от указанной на сайте в зависимости от используемых материалов и толщины стен.

225 м²
Размеры 9x12 м
Спален 4
Санузлов 2

Технология строительства

Ориентировочная стоимость i

Рассчитана ориентировочная, но не окончательная стоимость с учетом выбранных доп. Опций. Чтобы получить более точный расчёт, а также задействовать действующие скидки и акции воспользуйтесь формой запроса сметы

10 471 613 i

цена без скидки 13 089 516 i

В ипотеку от 70 692 i/мес

Материнский капитал

Получить смету Калькулятор стоимости

получить расчет

Комплектации газобетонного дома Сортавала

Что показывать в комплектации?

Всё

Отличия

🌟 Тёплый контур 🌟 Подробнее

White box Подробнее

Подготовительные работы

Фундамент

Ввод коммуникаций

Домокомплект

Гидроизоляция / пароизоляция

Подшивка свесов кровли, Водосточная система

Цокольное, межэтажное перекрытие

Черновая внутренняя отделка

Кровля

Теплоизоляция и шумоизоляция

Наружная отделка

Потолки

Окна

Двери

Межэтажная лестница

Доставка и вывоз строительного мусора

Поэтапная оплата

Гарантия

Бесплатная консультация

Калькулятор стоимости

В кредит от 70 692 ₽/мес Расчитать кредит

10 471 613 ₽

~~13 089 516 ₽~~

12 822 863 ₽

~~16 028 578 ₽~~

10 471 613 ₽

~~13 089 516 ₽~~

12 822 863 ₽

~~16 028 578 ₽~~

🌟 Тёплый контур 🌟

10 471 613 ₽

цена без скидки ~~13 089 516 ₽~~

Цена с 15.09 11 937 638 ₽

Цена с 30.09 12 670 651 ₽

White box

12 822 863 ₽

цена без скидки ~~16 028 578 ₽~~

Цена с 15.09 14 618 063 ₽

Цена с 30.09 15 515 664 ₽

Краткое описание

Дом из газобетона с утеплённой коробкой под отделку

✅ Прочный монолитный фундамент – утеплённая ж/б плита или свайно-ростверковый фундамент
✅ Стены из газобетонных блоков – прочные и энергоэффективные
✅ Межэтажные перекрытия из железобетона – надёжность и шумоизоляция
✅ Окна Rehau 70 мм и входная дверь с терморазрывом
✅ Кровля – металлочерепица 0,5 мм, защита от осадков

Для кого?

Для тех, кто хочет капитальный дом с надёжными стенами и сам выбрать материалы для отделки.

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Забивные ЖБ сваи с армированным ростверком

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200х200х3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 B22,5)
Армированный бетонный ростверк с сечением 400(Ш)х600(В) мм
Песчаная подушка
Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII (армирование ростверка)
Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Ввод коммуникаций

Ввод коммуникаций Ввод закладных утепленных труб D110мм

Ввод коммуникаций

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Прокладка коммуникаций с разработкой и засыпкой грунта на глубине до 1,7 м:

Канализационная труба (рыжая) ⌀110 мм, длина 1 м – 2 шт.
Угол 45° для канализационных труб – 2 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» – 2 пог. м

Домокомплект

3 м, высота
1-го этажа

2,75 м, высота
2-го этажа

Арматурная сетка каждые 3 ряда кладки

Газобетонные блоки наружные 300(b)*250(h)*600 мм D500

Кладочный клей - 1-3 мм

Оконный блок

Наружные стены (фасады)

Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия и мауэрлат
Монтаж оконных и дверных перемычек из металлического уголка 100х100х8мм/140х140х10мм

Внутренние несущие стены и перегородки

Внутренние несущие стены: из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Перегородки: из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 100 мм. Плотность D500
Монтаж оконных и дверных перемычек из металлического уголка 100х100х8мм/140х140х10мм

Цокольное перекрытие

Цокольное перекрытие: многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Межэтажные перекрытия

Межэтажное перекрытие: многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

Стропила
50*200 мм

Гидроветрозащитная
мембрана

Металлический конёк

Металлочерепица
0.5 мм

1 класс
оцинковки

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Стропила: троганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%) с расстоянием между балок не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%) с шагом не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145х145 (± 30мм) (влажность 14-18%)
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/UMATEX Smart XL/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм
Чердачное перекрытие - 200 мм

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Гидро-ветрозащита Ютавек 115:

Гидроизоляция крыши

Пароизоляция Ютафол Н96 Сильвер:

Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой Delta).

Двери

Высокая шумоизоляция

Термоотражающий слой фольги в центре - эффект термоса

Пробковый слой из коры дуба

Профиль полотна 85 мм

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая дверь с терморазрывом, (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Окна

Двухкамерный стеклопакет

Поворотно-откидная фурнитура

Антимоскитная сетка

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Ламинация окон (доп. опция)
Поворотно-откидной механизм одной створки
Противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NX

Поворотно-
откидная
фурнитура
Противомо-
скитная
сетка

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Поэтапная оплата

5% - при подписании договора
27% - после подписания паспорта проекта
45% - после монтажа фундамента
15% - после монтажа несущих стен
5% - после монтажа стропильной системы
3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Доставка

100 км от МКАД (КАД) бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

15 лет гарантии

Дополнительные опции

Перепланировка

включено

Терраса

+ 791 368 i

Итого сейчас: i

10 471 613 ₽ цена без скидки ~~13 089 516 ₽~~

В ипотеку от 70 692 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Получить смету

Позже — дороже:

11 937 638

цена с 15 сентября, дороже на 1 466 026 ₽

12 670 651

цена с 30 сентября, дороже на 2 199 039 ₽

🌟 Тёплый контур 🌟

10 471 613 ₽

цена без скидки ~~13 089 516 ₽~~

Цена с 15.09 11 937 638 ₽

Цена с 30.09 12 670 651 ₽

White box

12 822 863 ₽

цена без скидки ~~16 028 578 ₽~~

Цена с 15.09 14 618 063 ₽

Цена с 30.09 15 515 664 ₽

Краткое описание

Дом из газобетона D500 с черновой отделкой White Box

✅ Прочный монолитный фундамент – утеплённая ж/б плита или свайно-ростверковый фундамент
✅ Стены из газобетонных блоков D500 (300х250х600 мм) – прочные и энергоэффективные
✅ Межэтажные перекрытия – многопустотные железобетонные плиты ПБ 220
✅ Полы с утеплением и стяжкой – 100 мм ЭППС + полусухая стяжка 70 мм
✅ Стены выровнены и оштукатурены – механизированная гипсовая и цементно-песчаная штукатурка
✅ Окна Rehau Grazio 70 мм и входная дверь с терморазрывом
✅ Кровля – металлочерепица 0,5 мм, защита от осадков

Для кого?

Для тех, кто хочет качественный дом из газобетона D500 с подготовленной основой под чистовую отделку.

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Тип фундамента

Утепленная монолитная ж/б плита по проекту:

Снятие плодородного слоя грунта (мин. 300 мм).
Укладка геотекстиля.
Создание песчаной подушки (300 мм) с послойной трамбовкой.
Утепление ЭППС толщиной 50 мм под всей конструкцией фундамента.
Установка опалубки.
Вязка арматурного каркаса (рабочая арматура ⌀12/14 мм).
Заливка заводского бетона марки М-300 (В22,5).

Гидроизоляция

Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция: гидростеклоизол в 2 слоя

Ввод коммуникаций

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Прокладка коммуникаций с разработкой и засыпкой грунта на глубине до 1,7 м:

Канализационная труба (рыжая) ⌀110 мм, длина 2 м – 4 шт.
Угол 45° для канализационных труб – 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» – 8 пог. м

Домокомплект

3 м, высота
1-го этажа

2,75 м, высота
2-го этажа

Арматурная сетка каждые 3 ряда кладки

Газобетонные блоки наружные 300(b)*250(h)*600 мм D500

Кладочный клей - 1-3 мм

Оконный блок

Утепление и стяжка пола 1-го этажа

Утепление пола 1-го этажа ЭППС толщиной 100мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Наружные стены (фасады)

Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300мм. Плотность D500, в соответствии с проектом
Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия и мауэрлат
Монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Внутренние несущие стены и перегородки

Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Внутренние несущие стены: из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500, в соответствии с проектом
Перегородки: из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 100 мм. Плотность D500
Монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Межэтажные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
Шумоизоляция пола 2-го этажа ЭППС толщиной 50мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

Стропила
50*200 мм

Гидроветрозащитная
мембрана

Металлический конёк

Металлочерепица
0.5 мм

1 класс
оцинковки

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Стропила: троганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%) с расстоянием между балок не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%) с шагом не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145х145 (± 30мм) (влажность 14-18%)
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/UMATEX Smart XL/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм
Чердачное перекрытие - 200 мм

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Гидро-ветрозащита Ютавек 115:

Гидроизоляция крыши

Пароизоляция Ютафол Н96 Сильвер:

Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой Delta).

Двери

Высокая шумоизоляция

Термоотражающий слой фольги в центре - эффект термоса

Пробковый слой из коры дуба

Профиль полотна 85 мм

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая дверь с терморазрывом, (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Окна

Двухкамерный стеклопакет

Поворотно-откидная фурнитура

Антимоскитная сетка

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Ламинация окон (доп. опция)
Поворотно-откидной механизм одной створки
Противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NX