Каркасный дом Барни 215 м2 от 40 004 руб/м2 - фото, цена, размеры

О проекте

план 1 этажа

план 2 этажа

Вы можете купить проект этого дома

Состав комплекта:

Архитектурный паспорт проекта (АПП)
Архитектурно-планировочные решения (АПР)

Индивидуальное проектрирование

старая цена 322 500 ₽

новая цена 212 850 ₽

Купить проект

Строительство ведётся под наблюдением технического надзора

Перепланировка БЕСПЛАТНО при заключении договора на строительство

Ипотечные программы

Программы

Процентная ставка

Максимальная сумма кредита

Первоначальный взнос

Семейная ипотека

Реальная ставка 6 %

Максимальная
сумма кредита до 12 млн. ₽

Первоначальный
взнос от 20,1 %

Рассчитать

Рыночная ипотека

Реальная ставка 30 %

Максимальная
сумма кредита до 100 млн. ₽

Первоначальный
взнос от 25,1 %

Рассчитать

Категория: Каркасные дома

Дома в стиле Барнхауз давно завоевали свою популярность. Барнхауз — это высокотехнологичное и продуманное жилое пространство, собравшее в себе всю концепцию будущего: стиль, комфорт, лаконичность и функциональность.

Благодаря своей эргономичной планировке, дом, построенный по проекту Барни, позволит почувствовать себя комфортно не только владельцам , но и гостям. Мы продумали все до мелочей: две зонированные террасы, навес для двух машин, просторная кухня-гостиная, личный кабинет, гардеробная, три спальни и два больших балкона.
Конечно,изюминкой проекта является внешняя отделка фальцем, которая поддерживает дух минимализма и стиля.

Калькулятор стоимости

Загрузка...

Комплектации каркасного дома Барни

Купить проект

Что показывать в комплектации?

Всё

Отличия

Под отделку Подробнее

🌟 Под ключ 🌟 Подробнее

Подготовка

Разработка индивидуального проекта

Подготовка документов для согласования в БТИ

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Свайно-винтовой фундамент

Забивной железобетонный фундамент

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод коммуникаций

Труба канализационная

Утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс"

Домокомплект

Высота этажей

1 этаж: не менее 2550 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)

1 этаж: не менее 2700 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)

2 этаж: Не менее 2450 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

2 этаж: Не менее 2600 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

Аттиковая стена: Не менее 1500 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа места сопряжения стропильной ноги и стойки каркаса)

Цокольное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм

Обвязка: брус 150х200 мм/доска 50х150 мм

Черновой пол: доска 25х150

Межэтажные перекрытия

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм, с расстоянием между балок не более 580 мм.

Обвязка: наборная балка 145х90 мм камерной сушки

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Наружные стены (фасад)

Стойки: строганная доска камерной сушки 40х145 мм; промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм

Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм

Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм

Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм

Внутренние несущие стены

Стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм

Внутренние перегородки

Стойки, промежуточные раскосы, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45х95 мм

Стропильная система

Стропила: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм

Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)

Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)

Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между досками 350 мм (обзол по торцам не более 30%)

Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 (± 15мм) из строганной доски камерной сушки (влажность 14-18%)

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер - наружные стены с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой); внутренние стены с 2-х сторон; межэтажное перекрытие с 2-х сторон; цокольное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой); чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой).

Гидро-ветрозащита: Ютавек 115 - наружные стены снаружи; цокольное перекрытие снизу; гидроизоляция крыши

Теплоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/Paroc Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light или Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК

Наружные стены - 150мм + Пенофол фольгированный

Наружные стены - 200мм

Внутренние несущие стены и перегородки - 50мм

Внутренние несущие стены и перегородки - 100мм

Пол первого этажа - 200мм

Межэтажное перекрытие - 100 мм

Чердачное перекрытие - 200 мм

Отделка

Наружные стены

Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40х40 камерной сушки

Обшивка стен снаружи: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)

Обшивка стен снаружи: имитация бруса 16 мм, длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Наружные углы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренние углы, оконные проемы, дверные проемы, откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Оконные проемы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Дверные проемы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренние стены и перегородки

Ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)

Евровагонка 12,5 мм сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Наружные углы: уголок наружный деревянный 50 мм

Внутренние углы: уголок внутренний деревянный 25 мм

Отделка внутренних откосов: строганная доска камерной сушки 21х146 мм

Оконные и дверные проемы: уголок наружный деревянный 50 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Евровагонка 12,5 мм (± 2мм) сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть). Стыковка вразбежку

Потолки

Ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)

Евровагонка 12,5 мм сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Монтаж потолочного плинтуса: уголок внутренний деревянный 25 мм

Полы

Фанера ФК толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV.

Половая шпунтованная доска 28 мм (± 2мм), шириной не менее 88 мм, сорт АB. Крепление каждой третьей доски в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Монтаж полового плинтуса: плинтус половой деревянный 45 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Половая шпунтованная доска 28 мм (± 2мм), шириной не менее 88 мм, сорт АB. Крепление каждой третьей доски в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Двери

Входная металлическая (1 шт.): Металлическая дверь Российская утеплённая: Термо (снаружи: Шагрень коричневая/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка)

Окна

Оконные конструкции ПВХ Novotex Techno, стандартных размеров. Толщина профиля 58 мм. Цвет - белый. 2-х камерный стеклопакет (3 стекла). Противомоскитные сетки. Фурнитура Formax. Подоконник ПВХ (цвет белый)

Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio. Толщина профиля 70 мм. Цвет - белый. Фурнитура ROTO NX. Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки. Подоконник - цвет белый.

Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный.

Лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Кровля

Кровельное покрытие

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие PE, толщина 0,45 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие PE, толщина 0,45 мм.

Подшивка свесов кровли

Пластиковые софиты

Водосточная система

Пластиковая водосточная система

Снегозадержание

Вентиляция

Инженерные коммуникации

Котельная "под ключ"

Доставка

100 км от МКАД бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Поэтапная оплата

5% - при подписании договора

19% - после подписания Паспорта проекта

30% - после монтажа фундамента

20% - после начала монтажа несущих стен строения

15% - после начала монтажа стропильной системы

8% - после начала монтажа кровельной системы

3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Гарантия

5 лет

15 лет

Бесплатная консультация

Калькулятор стоимости

В кредит от 65 740 ₽/мес Расчитать кредит

от 9 030 844 ₽

~~10 837 013 ₽~~

от 10 883 800 ₽

~~13 060 560 ₽~~

от 9 030 844 ₽

~~10 837 013 ₽~~

от 10 883 800 ₽

~~13 060 560 ₽~~

Под отделку

от 9 030 844 ₽

Без скидки ~~10 837 013 ₽~~

Строительство весной от 9 933 929 ₽

Цена в 2026 году от 10 837 013 ₽

Утеплённый каркас, крыша, окна, двери — всё готово. Внутри базовая черновая обшивка OSB — можно отделывать под себя. Идеально, если хотите контролировать ремонт и экономить на готовых решениях.

Описание

Каркасный дом под отделку

Прочный ЖБ фундамент
Каркас из доски камерной сушки 45×145 мм – прочный и долговечный
Утепление – стены 150 мм + пенофол фольгированный, пол и крыша 200 мм
Обшивка стен OSB-3 – готов к дальнейшей отделке
Полы – фанера ФК 15 мм по обрешётке из доски 36×96 мм
Окна Rehau Grazio 70 мм и входная дверь с терморазрывом
Кровля – металлочерепица 0,5 мм, защита от осадков

Для кого?

Для тех, кто хочет надёжный каркасный дом с утеплением и прочной основой и планирует сделать чистовую отделку самостоятельно.

Подробное описание

Подготовка

Индивидуальный проект, документы для БТИ, выезд инженера, пробное бурение фундамента.

Фундамент

Железобетонные забивные или винтовые сваи (на выбор). Выдерживают от 15 до 30 тонн. Двойная гидроизоляция.

Каркас дома

Прочная конструкция из сухой строганой доски. Наружные и внутренние стены, перегородки, все перекрытия (цокольное, межэтажное, чердачное).

Крыша

Стропильная система с полной обрешеткой. Металлочерепица GRAND LINE или Металл-Профиль (0,5 мм).

Утепление

Минеральная вата UMATEX/Rockwool:

Наружные стены — 150 мм + фольгированный пенофол
Пол первого этажа — 200 мм
Межэтажное перекрытие — 100 мм (шумоизоляция)
Холодный чердак — 200 мм

Полная гидро-ветрозащита и пароизоляция всех контуров (швы проклеены лентой Delta).

Наружная отделка

Черновая обшивка плитами OSB-3 (9 мм) с вертикальными направляющими под вентфасад. Готово под установку сайдинга, имитации бруса или планкена.

Внутренняя подготовка

Обрешетка стен и потолков. Готово под вагонку, гипсокартон или другую отделку на ваш выбор.

Окна

ПВХ REHAU Grazio (профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет)
Москитные сетки, фурнитура ROTO NX, наружные отливы

Двери

Входная металлическая дверь с терморазрывом.

Коммуникации

Прокладка гильз под канализацию на глубине до 1,7 м (2 утепленные трубы ⌀110 мм).

Межэтажная лестница

Временная одномаршевая из доски.

Поэтапная оплата

Платите по мере выполнения работ: 5% при договоре → 19% после проекта → 30% после фундамента → 20% стены → 15% крыша → 8% кровля → 3% после сдачи.

Доставка

100 км от МКАД (КАД) бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

5 лет гарантии

Выбрать выгодную стоимость

от 9 030 844 ₽ Цена с максимальной скидкой

9 933 929 ₽ Строительство весной

10 837 013 ₽ Цена в 2026 году

Итого:

от 9 030 844 ₽ Без скидки ~~10 837 013 ₽~~

В ипотеку от 65 740 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Калькулятор стоимости

🌟 Под ключ 🌟

от 10 883 800 ₽

Без скидки ~~13 060 560 ₽~~

Строительство весной от 11 972 180 ₽

Цена в 2026 году от 13 060 560 ₽

Полностью готовый дом с отделкой внутри и снаружи: утеплённые стены, пол, кровля, отделка вагонкой или ГКЛ, чистый фасад. Для тех, кто хочет заехать и жить без лишних хлопот.

Описание

Каркасный дом под ключ с отделкой

Прочный ЖБ фундамент
Каркас из доски камерной сушки 45×145 мм – прочность и долговечность
Утепление – стены 150 мм + пенофол фольгированный, пол и крыша 200 мм
Фасад из имитации бруса – стильный внешний вид
Внутренняя отделка – евровагонка или гипсокартон
Полы – шпунтованная доска или фанера
Окна Rehau Grazio 70 мм и входная дверь с терморазрывом
Кровля – металлочерепица 0,5 мм, водосточная система, подшивка свесов

Для кого?

Для тех, кто хочет сразу готовый к проживанию каркасный дом с выполненной отделкой.

Подробное описание

Подготовка

Индивидуальный проект, документы для БТИ, выезд инженера, пробное бурение фундамента.

Фундамент

Железобетонные забивные или винтовые сваи (на выбор). Выдерживают от 15 до 30 тонн. Двойная гидроизоляция.

Каркас дома

Прочная конструкция из сухой строганой доски. Наружные и внутренние стены, перегородки, все перекрытия (цокольное с укладкой пошагово, межэтажное, чердачное).

Крыша

Стропильная система с полной обрешеткой. Металлочерепица GRAND LINE или Металл-Профиль (0,5 мм). Пластиковые софиты и водосточная система.

Утепление

Минеральная вата UMATEX/Rockwool:

Наружные стены — 150 мм + фольгированный пенофол
Пол первого этажа — 200 мм
Межэтажное перекрытие — 100 мм (шумоизоляция)
Чердак — 200 мм

Полная гидро-ветрозащита и пароизоляция всех контуров (швы проклеены лентой Delta).

Наружная отделка

Имитация бруса 16 мм (чистовая обшивка фасада)
Пластиковые софиты
Пластиковая водосточная система
Оформление всех углов и откосов

Внутренняя отделка

Стены и потолки:

Евровагонка 12,5 мм или ГКЛВ 12 мм (на выбор)
Потолочный плинтус 25 мм
Санузлы — евровагонка

Полы:

Шпунтованная доска 28 мм или фанера ФК 15 мм (на выбор)
Половой плинтус 45 мм
Санузлы — фанера ФК 15 мм

Окна

ПВХ REHAU Grazio (профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет)
ПВХ подоконники
Москитные сетки, фурнитура ROTO NX, наружные отливы
Возможность ламинации и поворотно-откидных створок

Двери

Входная металлическая дверь с терморазрывом
Межкомнатные одностворчатые двери с фурнитурой

Коммуникации

Прокладка гильз под канализацию на глубине до 1,7 м (2 утепленные трубы ⌀110 мм).

Межэтажная лестница

Временная одномаршевая из доски.

Поэтапная оплата

Доставка

100 км от МКАД (КАД) бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

10 лет гарантии

Выбрать выгодную стоимость

от 10 883 800 ₽ Цена с максимальной скидкой

11 972 180 ₽ Строительство весной

13 060 560 ₽ Цена в 2026 году

Итого:

от 10 883 800 ₽ Без скидки ~~13 060 560 ₽~~

В ипотеку от 79 228 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Калькулятор стоимости

Наши заказчики Все фотоотзывы (528)

Поздравляем с началом строительства вашего загородного дома! Пусть каждый этап будет успешным, а дом станет уютным и комфортным для вас и вашей семьи. ...
Построил дом в компании "Дачный Сезон". Всем доволен, построились быстро. Компания оказалась надежной, все мои опасения развеялись. Дом построили за ...
Счастливы подписать договор на строительство дома! Компания несет ответственность за каждую деталь проекта.
Работой бригады остался доволен, как и подходом компании к делу. Держат данное слово, умеют слышать. Работают без простоев, привязка к срокам очень строгая. ...
Желаем вам безупречного процесса строительства, чтобы ваш новый дом стал вашим олицетворением успеха и стабильности в жизни.
Поздравляем вас с началом очень важного этапа в жизни - строительство загородного дома. Пусть ваш новый дом станет местом вдохновения, силы и спокойства.
Стройка прошла в 2014 году, выбором компании остался доволен. Мне очень понравилось, что оплата поэтапная - платишь не все сумму вперед, а строго за ...
Работу компании оцениваю на достойном уровне. Александру отдельное спасибо за то, что слушали и слышали. Бригада справилась отлично, рекомендую!
Дом с мансардой - лучшее решение для небольшого участка. Здесь удачно разместится и дом, и зона отдыха с барбекю и, даже, бассейн.
Поздравляем с заключением договора! Для нас большая честь стать частью вашего проекта. Обещаем, что ваш дом или объект будет построен с заботой, качеством ...
У меня есть множество идей и пожеланий относительно дизайна и планировки дома, и я надеюсь, что строители смогут их воплотить.
Дом – это не просто стены, это место силы и семейного счастья. Мы рады, что вы выбрали нашу компанию для реализации своей мечты. Гарантируем надежность, ...
Два полноценных этажа и площадь 180 кв.м - это рецепт идеального дома, которому отлично соответствует проект Линкольн.
Новый дом будет построен с использованием самых современных строительных материалов и технологий.
Для постройки загородного дома обратился в компанию «Дачный сезон». Очень понравилась работа менеджеров, все понятно и доступно объяснили преимущества ...