
Каркасный дом Дуглас
-
Площадь106 м2iПроект дома представлен с учетом доп. опций, не включенных в стоимость, указанную на сайте. Площадь указана по внешнему контуру дома, без учета террас, балконов и крыльца. Внесение изменений в проект дома может повлиять на стоимость. Площадь внутренних помещений при проектировании может отличаться от указанной на сайте в зависимости от используемых материалов и толщины стен.
- Размеры 8.5x12 м
- Спален 3
- Санузлов 1
Комплектации каркасного дома Дуглас
Каркасный дом под отделку — утеплённый каркас с кровлей, окнами и входной дверью, готовый к вашей отделке.
- Фундамент: сваи (ЖБ или винтовые), двойная гидроизоляция
- Каркас: доска камерной сушки 45×145 мм, антисептик Neomid 430ECO
- Утепление: стены 150 мм + Пенофол, пол и чердак 200 мм
- Наружная отделка: плита OSB-3 9 мм
- Внутренняя отделка: обрешётка под вашу отделку, фанера ФК 15 мм в полах
- Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм, 3 стекла; входная утеплённая дверь
- Кровля: металлочерепица 0,5 мм, подшивка свесов не предусмотрена
- Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, пробное бурение

- Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
- Размер ЖБ сваи 150×150×3000 мм
- Армирование 10 мм, бетон марки М300 (B22,5)
- От 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю
- Монтаж фундамента за 2 дня
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м — 2 шт.
- Заглушка — 2 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 2 п.м.

- Свайно-винтовой фундамент ВС-89/108/300/2500 мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сварной наконечник; толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Сваривается металлический оголовок 200×200 мм
- Свая покрыта 2-компонентным заводским защитным составом
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м — 2 шт.
- Заглушка — 2 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 2 п.м.

Высота 1 эт. — не менее 2700 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного); 2 эт. — не менее 2600 мм (от верха межэтажного до низа чердачного); аттиковая стена (при наличии) — не менее 1500 мм.
Наружные стены (фасады)
- Стойки: строганная доска камерной сушки 45×145 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20×145 мм (±10 мм)
Внутренние несущие стены
- Стойки: строганная доска камерной сушки 45×145 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20×145 мм (±10 мм)
Внутренние перегородки
- Стойки, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45×95 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
Цокольные перекрытия
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Обвязка: брус 150×200 мм (±30 мм) / доска 50×150 мм (±15 мм) естественной влажности
- Черновой пол: доска 25×150 мм (±15 мм) естественной влажности (обзол по торцам не более 30%), с просветом между досками 200 мм
Межэтажные перекрытия
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Обвязка: наборная балка 145×90 мм (±30 мм) камерной сушки
Чердачное перекрытие
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм

Состав конструкции
Нажмите на «+» на изображении, чтобы увидеть, из чего состоят стена и цокольное перекрытие.
Оцинкованный спецкрепёж с двойным усилением
Все силовые деревянные конструкции антисептируются биозащитным составом Neomid 430ECO

Теплоизоляция
- Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light / UMATEX Smart XL / Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
- Толщина плит 100 мм и 50 мм (по усмотрению Подрядчика)
- Наружные стены дополнительно — фольгированный Пенофол
Пароизоляция
- Плотность от 70 до 96 г/м²
- Наружные стены — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
- Внутренние стены — с 2-х сторон
- Межэтажное перекрытие — с 2-х сторон
- Цокольное и чердачное перекрытие — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
Гидроветрозащита
- Плотность от 100 до 130 г/м²
- Наружные стены — снаружи
- Цокольное перекрытие — снизу
- Гидроизоляция крыши

- Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40×40 мм (±10 мм) камерной сушки (14–18%)
- Обшивка стен снаружи: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщина 9 мм (без шпаклёвки швов)

Стены и перегородки
- Обрешётка внутри дома на внешней стене: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
Потолки
- Обрешётка потолка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
Полы
- Фанера ФК 15 мм, листы 1525×1525 мм, сорт IV/IV
- Обрешётка пола: доска сухая строганная 36×96 мм (влажность 14–18%)

Двери
- Входная металлическая (1 шт.): дверь Российская утеплённая «Термо». 2 замка, 1 задвижка. Цвет снаружи и внутри — в соответствии с Паспортом проекта

Окна ПВХ
- Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
- Фурнитура ROTO NX
- Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки
- Отливы: водоотлив металлический оцинкованный крашеный, длина 2000 мм, размер полки до 150 мм. Цвет — по Паспорту проекта
откидная
фурнитура
сетка

Кровельное покрытие
- Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
- или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
- Цвет — в соответствии с Паспортом проекта
Свесы кровли
- Подшивка свесов не предусмотрена
- Свесы крыши — 500 мм от края наружной стойки
Стропильная система
- Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм)
- Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм)
- Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм), шаг не более 350 мм
- Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145×90 мм (±15 мм) из строганной доски камерной сушки
Собственные средства
Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:
- 5%при подписании договора
- 19%после подписания Паспорта проекта
- 30%после монтажа фундамента
- 20%после начала монтажа несущих стен строения
- 15%после начала монтажа стропильной системы
- 8%после начала монтажа кровельной системы
- 3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ
Строительство в ипотеку
Работаем через эскроу-счёт. Средства хранятся на защищённом счёте в банке и поступают подрядчику только после выполнения этапов работ.
Каркасный дом под ключ с отделкой — готов к проживанию сразу после сдачи.
- Фундамент: сваи (ЖБ или винтовые), двойная гидроизоляция
- Каркас: доска камерной сушки 45×145 мм, антисептик Neomid 430ECO
- Утепление: базальтовый утеплитель 200 мм в стенах, полу и крыше
- Наружная отделка: имитация бруса 16 мм заводской покраски
- Внутренняя отделка: имитация бруса или гипсокартон, ламинат 32 класса
- Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм, 3 стекла; входная утеплённая дверь; межкомнатные двери
- Кровля: металлочерепица 0,5 мм, софиты, водосточная система
- Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, пробное бурение

- Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
- Размер ЖБ сваи 150×150×3000 мм
- Армирование 10 мм, бетон марки М300 (B22,5)
- От 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю
- Монтаж фундамента за 2 дня
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м — 2 шт.
- Заглушка — 2 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 2 п.м.

- Свайно-винтовой фундамент ВС-89/108/300/2500 мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сварной наконечник; толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Сваривается металлический оголовок 200×200 мм
- Свая покрыта 2-компонентным заводским защитным составом
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м — 2 шт.
- Заглушка — 2 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 2 п.м.

Высота 1 эт. — не менее 2700 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного); 2 эт. — не менее 2600 мм (от верха межэтажного до низа чердачного); аттиковая стена (при наличии) — не менее 1500 мм.
Наружные стены (фасады)
- Стойки: строганная доска камерной сушки 45×145 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20×145 мм (±10 мм)
- Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45×45 мм (±10 мм)
Внутренние несущие стены
- Стойки: строганная доска камерной сушки 45×145 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20×145 мм (±10 мм)
Внутренние перегородки
- Стойки, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45×95 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
Цокольные перекрытия
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Обвязка: брус 150×200 мм (±30 мм) / доска 50×150 мм (±15 мм) естественной влажности
- Черновой пол: доска 25×150 мм (±15 мм) естественной влажности (обзол по торцам не более 30%), с просветом между досками 200 мм
Межэтажные перекрытия
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Обвязка: наборная балка 145×80 мм (±30 мм) камерной сушки
Чердачное перекрытие
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм

Состав конструкции
Нажмите на «+» на изображении, чтобы увидеть, из чего состоят стена и цокольное перекрытие.
Оцинкованный спецкрепёж с двойным усилением
Все силовые деревянные конструкции антисептируются биозащитным составом Neomid 430ECO

Теплоизоляция
- Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light / UMATEX Smart XL / Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
- Толщина плит 100 мм и 50 мм (по усмотрению Подрядчика)
Пароизоляция
- Плотность от 70 до 96 г/м²
- Наружные стены — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
- Внутренние стены — с 2-х сторон
- Цокольное и чердачное перекрытие — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
Гидроветрозащита
- Плотность от 100 до 130 г/м²
- Наружные стены — снаружи
- Цокольное перекрытие — снизу
- Гидроизоляция крыши
Обшивка стен
- Крашеная в заводских условиях имитация бруса с брашировкой 16 мм (±2 мм), длина до 6000 мм, сорт АВ
- Крепление саморезами в пласть (лицевую часть), стыковка вразбежку
Отделочная доска
- Крашеная в заводских условиях строганная доска камерной сушки с брашировкой 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Наружные и внутренние углы
- Оконные и дверные проёмы
- Откосы на окна и двери
Основа фасада
- Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40×40 мм (±10 мм) камерной сушки (влажность 14–18%)



Стены и перегородки
- Наружные углы: деревянный уголок 50 мм
- Внутренние углы: деревянный уголок 25 мм
- Внутренние откосы: строганная доска камерной сушки 21×146 мм (±10 мм)
- Оконные и дверные проёмы: деревянный уголок 50 мм

Потолки
- Потолочный плинтус — деревянный уголок 25 мм (только для облицовки вагонкой ШТИЛЬ)

Полы
- Фанера ФК 15 мм, листы 1525×1525 мм, сорт IV/IV
- Обрешётка из сухой строганной доски 36×96 мм
- Ламинат 32 класса, цвет — в соответствии с Паспортом проекта
- Плинтус половой ПВХ 45 мм, цвет — в соответствии с Паспортом проекта

Двери
- Входная металлическая (1 шт.): дверь Российская утеплённая «Термо». 2 замка, 1 задвижка. Цвет снаружи и внутри — в соответствии с Паспортом проекта
- Межкомнатные: одностворчатые, с покрытием ПВХ плёнкой, с установкой петель, замков и ручек. Цвет, размеры, количество и открывание — в соответствии с Паспортом проекта

Окна ПВХ
- Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
- Фурнитура ROTO NX
- Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки
- Подоконник — цвет белый
- Отливы: водоотлив металлический оцинкованный крашеный, длина 2000 мм, размер полки до 150 мм. Цвет — по Паспорту проекта
откидная
фурнитура
сетка

Кровельное покрытие
- Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
- или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
- Цвет — в соответствии с Паспортом проекта
Подшивка свесов
- Пластиковые софиты, перфорация — да
- Свесы крыши — 500 мм от края наружной стойки
- Цвет и подшив — в соответствии с Паспортом проекта
Водосточная система
- Пластиковая, цвет — по Паспорту проекта
- Желоба, водосточные трубы, колена, отводы, соединительные элементы, воронки, крюки карнизные, заглушки
в доме
Стропильная система
- Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм)
- Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм)
- Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм), шаг не более 350 мм
- Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145×90 мм (±15 мм) из строганной доски камерной сушки
Собственные средства
Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:
- 5%при подписании договора
- 19%после подписания Паспорта проекта
- 30%после монтажа фундамента
- 20%после начала монтажа несущих стен строения
- 15%после начала монтажа стропильной системы
- 8%после начала монтажа кровельной системы
- 3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ
Строительство в ипотеку
Работаем через эскроу-счёт. Средства хранятся на защищённом счёте в банке и поступают подрядчику только после выполнения этапов работ.
- Архитектурный паспорт проекта (АПП)
- Архитектурно-планировочные решения (АПР)
6%
до 12 млн. ₽
от 20,1 %
3,5%
до 12 млн. ₽
от 20,1 %
6%
до 9 млн. ₽
от 20,1 %
3%
до 6 млн. ₽
от 20 %
30%
до 100 млн. ₽
от 25,1 %
Калькулятор стоимости
Похожие проекты
-
Каркасный дом НеапольПлощадь 130 м2Размер 9.6х13.85В ипотеку: от 39 797 ₽/мес.Без скидки 7 133 146 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой5 895 162 ₽Цена до 30.11 | стройка весной6 543 630 ₽7 133 146 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ321 -
Каркасный дом ХагенПлощадь 148 м2Размер 10х11В ипотеку: от 45 308 ₽/мес.Без скидки 8 120 812 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой6 711 415 ₽Цена до 30.11 | стройка весной7 449 671 ₽8 120 812 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ321 -
Каркасный дом БонаПлощадь 135 м2Размер 9х15В ипотеку: от 41 328 ₽/мес.Без скидки 7 407 498 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой6 121 899 ₽Цена до 30.11 | стройка весной6 795 308 ₽7 407 498 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ321 -
Каркасный дом РуанПлощадь 64 м2Размер 8х8В ипотеку: от 24 257 ₽/мес.Без скидки 4 347 822 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой3 593 242 ₽Цена до 30.11 | стройка весной3 988 498 ₽4 347 822 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ111 -
Каркасный дом ХамильтонПлощадь 115 м2Размер 9х13В ипотеку: от 35 205 ₽/мес.Без скидки 6 310 091 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой5 214 951 ₽Цена до 30.11 | стройка весной5 788 596 ₽6 310 091 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ321 -
Супер цена
Каркасный дом Сканди 112Площадь 112 м2Размер 8х14В ипотеку: от 34 287 ₽/мес.Без скидки 6 145 480 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой5 078 909 ₽Цена до 30.11 | стройка весной5 637 589 ₽6 145 480 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ321 -
Каркасный дом КельнПлощадь 101 м2Размер 9.3х14.2В ипотеку: от 30 920 ₽/мес.Без скидки 5 541 906 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой4 580 087 ₽Цена до 30.11 | стройка весной5 083 897 ₽5 541 906 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ211 -
Супер цена
Каркасный дом ЙорвикПлощадь 129 м2Размер 8х15В ипотеку: от 39 491 ₽/мес.Без скидки 7 078 276 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой5 849 815 ₽Цена до 30.11 | стройка весной6 493 294 ₽7 078 276 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ321 -
ТОП Супер цена
Каркасный дом Нордик 75Площадь 72 м2Размер 6х12В ипотеку: от 24 141 ₽/мес.Без скидки 4 326 919 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой3 575 966 ₽Цена до 30.11 | стройка весной3 969 323 ₽4 326 919 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ221
Наши заказчики Все фотоотзывы (566)
Наши работы Все работы (112)
Наши видеоролики Смотреть все (173)
Тип дома
ЭТАЖНОСТЬ
ОСОБЕННОСТИ
- В стиле фахверк
- В стиле шале
- С балконом
- С гаражом
- С мансардой
- С панорамными окнами
- С террасой
- С эркером
- В стиле прованс
- В стиле модерн
- В английском стиле
- В американском стиле
- С 2 спальнями
- С 3 спальнями
- С 4 спальнями
- Со вторым цветом
- С котельной
- С плоской крышей
- С двускатной крышей
- С ломаной крышей
- С вальмовой крышей
- В канадском стиле
- В классическом стиле
- В современном стиле
- В финском стиле

































