Доступен
в Дом РФ

Ипотека

от 6,1%

ЭКО

Изменить
проект

Отразить

Характеристики

Площадь i

Проект дома представлен с учетом доп. опций, не включенных в стоимость, указанную на сайте. Площадь указана по внешнему контуру дома, без учета террас, балконов и крыльца. Внесение изменений в проект дома может повлиять на стоимость. Площадь внутренних помещений при проектировании может отличаться от указанной на сайте в зависимости от используемых материалов и толщины стен.

240.4 м²
Размеры 12.5x18 м
Спален 5
Санузлов 3

Технология строительства

Ориентировочная стоимость i

Рассчитана ориентировочная, но не окончательная стоимость с учетом выбранных доп. Опций. Чтобы получить более точный расчёт, а также задействовать действующие скидки и акции воспользуйтесь формой запроса сметы

11 836 753 i

цена без скидки 12 557 953 i

В ипотеку от 79 908 i/мес

Материнский капитал

Получить смету Калькулятор стоимости

получить расчет

Комплектации керамического дома Берд

Что показывать в комплектации?

Всё

Отличия

🌟 Тёплый контур 🌟 Подробнее

White box Подробнее

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта

Подготовка документов для согласования в БТИ

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Пробное бурение фундамента в 3-х точках

Фундамент

Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент: монтаж деревянной опалубки для заливки бетонной смеси; вязка арматурного каркаса диаметром 12мм с загибом по углам с закреплением проектного положения в бетоне; бетон заводского изготовления марки М-300

Утепленная монолитная ж/б плита по проекту: снятие плодородного слоя (min 300мм), укладка геотекстиля; песчаная подушка 300мм (h) с последующей трамбовкой; утепление ЭППС толщиной 50мм под всей конструкцией фундамента, установка опалубки, вязка арматурного каркаса (рабочая арматура д.12/14мм); укладка бетона заводского изготовления марки М-300 (В22,5)

Ввод коммуникаций

Закладные утепленные гильзы под воду

Закладные утепленные гильзы под канализацию

Прокладка коммуникаций с разработкой/засыпкой грунта на глубине до 1,7м

Домокомплект

Наружные несущие стены из керамических поризованных блоков (ШхВхД) 380х219х250 мм

Внутренние несущие стены из керамических поризованных блоков (ШхВхД) 380х219х250 мм

Межкомнатные перегородки из керамических поризованных блоков (ШхВхД) 120х219х500 мм / кирпич строительный красный М-150 (ШхВхД) 120х65х250 мм (по усмотрению Подрядчика)

Оформленные перемычками оконные проёмы

Армопояс под мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (ШхВхД) 120х65х250 мм

Кладка блоков осуществляется на «теплый раствор», монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Утепление пола 1-го этажа ЭППС толщиной 100мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Шумоизоляция пола 2-го этажа ЭППС толщиной 50мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Гидроизоляция / пароизоляция

Пароизоляция плотностью от 70 до 96гр/м2: чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Гидроветрозащита плотностью от 100 до 130гр/м2: гидроизоляция крыши

Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция: гидростеклоизол в 2 слоя

Подшивка свесов кровли, Водосточная система

Цокольное, межэтажное перекрытие

Чердачное перекрытие усиленное: лаги 50*200 мм, с шагом не более 580 мм

Цокольное и межэтажное перекрытие: монолитное/ж/б плиты

Черновая внутренняя отделка

Механизированная штукатурка внутренних стен и перегородок 1-го и 2-го этажа (толщина слоя до 20мм)

Кровля

Металлочерепица, оцинкованная, толщина стали 0.5 мм (полиэстер)

Стропильная система 45х195 мм

Теплоизоляция и шумоизоляция

Чердачное перекрытие - утеплитель UMATEX TERMO Light/Paroc ROCKWOOL или Paroc в 4 слоя (200 мм)

Наружная отделка

Потолки

Высотка потолка 2 этажа: Не менее 2750 мм (от верха цокольного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

Высотка потолка 1 этажа: Не менее 3000 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)

Окна

2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура ROTO NX, антимоскитные сетки

Двери

Входная металлическая (1 шт.): дверь с антивандальным покрытием с молотковым напылением снаружи, с декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия. (снаружи: Антик Медный/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Доставка и вывоз строительного мусора

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

100 км от МКАД бесплатно

Поэтапная оплата

5% - в момент подписания договора

27% - в течение трех календарных дней с момента подписания проекта

45% - течение трех календарных дней после установки фундамента

15% - в течение трех календарных дней после монтажа несущих стен строения

5% - в течение трех календарных дней после монтажа стропильной системы

3% - в течение трех календарных дней с момента сдачи общестроительных работ Заказчику и подписания Акта сдачи-приемки общестроительных работ

Гарантия

5 лет

Бесплатная консультация

Калькулятор стоимости

В кредит от 79 908 ₽/мес Расчитать кредит

11 836 753 ₽

~~12 557 953 ₽~~

14 796 557 ₽

~~15 517 757 ₽~~

11 836 753 ₽

~~12 557 953 ₽~~

14 796 557 ₽

~~15 517 757 ₽~~

🌟 Тёплый контур 🌟

11 836 753 ₽

цена без скидки ~~12 557 953 ₽~~

Цена с 01.10 12 576 704 ₽

White box

14 796 557 ₽

цена без скидки ~~15 517 757 ₽~~

Цена с 01.10 15 536 509 ₽

Краткое описание

Дом из поризованной керамики с утеплённой коробкой под отделку

✅ Прочный монолитный фундамент – утеплённая ж/б плита или свайно-ростверковый фундамент
✅ Стены из поризованных керамических блоков (380х219х250 мм) – прочные и энергоэффективные
✅ Межэтажные перекрытия – многопустотные железобетонные плиты ПБ 220
✅ Окна Rehau Grazio 70 мм и входная дверь с терморазрывом
✅ Кровля – металлочерепица 0,5 мм, защита от осадков

Для кого?

Для тех, кто хочет тёплый и надёжный дом из керамических блоков и сам выбрать материалы для отделки.

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Забивные ЖБ сваи с армированным ростверком

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200х200х3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 (B22,5)
Армированный бетонный ростверк с сечением 400(Ш)х600(В) мм
Песчаная подушка
Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII (армирование ростверка)
Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Ввод коммуникаций

Ввод коммуникаций Ввод закладных утепленных труб D110мм

Ввод коммуникаций

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Прокладка коммуникаций с разработкой и засыпкой грунта на глубине до 1,7 м:

Канализационная труба (рыжая) ⌀110 мм, длина 1 м – 2 шт.
Угол 45° для канализационных труб – 2 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» – 2 пог. м

Домокомплект

3 м, высота
1-го этажа

2,75 м, высота
2-го этажа

Блок керамический поризованный (ШхВхД) 380х219х250 мм

Армопояс под мауэрлат

Наружные стены (фасады)

Наружные несущие стены из керамических поризованных блоков, шириной 380 мм
Кладка блоков осуществляется на «теплый раствор», монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом (сборные железобетонные / из металлического уголка)
Армопояс под мауэрлат кирпич строительный полнотелый красный М-150

Внутренние несущие стены и перегородки

Внутренние несущие стены: Блок керамический поризованный (ШхВхД) 120х219х500 мм / кирпич строительный красный М-150 (ШхВхД) 120х65х250 мм (по усмотрению Подрядчика)

Цокольное перекрытие

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Межэтажные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

Стропила
50*200 мм

Гидроветрозащитная
мембрана

Металлический конёк

Металлочерепица
0.5 мм

1 класс
оцинковки

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Стропила: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%) с расстоянием между балок не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: троганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%) с шагом не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145х145 (± 30мм) (влажность 14-18%)
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light или Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК: толщиной плит 100 мм и 50 мм
Чердачное перекрытие - 200 мм

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Гидро-ветрозащита:

Гидроизоляция крыши

Пароизоляция:

Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой Delta).

Двери

Высокая шумоизоляция

Термоотражающий слой фольги в центре - эффект термоса

Пробковый слой из коры дуба

Профиль полотна 85 мм

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая дверь с терморазрывом, (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Окна

Двухкамерный стеклопакет

Поворотно-откидная фурнитура

Антимоскитная сетка

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Ламинация окон (доп. опция)
Поворотно-откидной механизм одной створки
Противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NX

Поворотно-
откидная
фурнитура
Противомо-
скитная
сетка

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Поэтапная оплата

5% - при подписании договора
27% - после подписания паспорта проекта
45% - после монтажа фундамента
15% - после монтажа несущих стен
5% - после монтажа стропильной системы
3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Доставка

100 км от МКАД (КАД) бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

15 лет гарантии

Дополнительные опции

Перепланировка

включено

Балкон

+ от 23 143 i/м²

Терраса

+ от 25 528 i/м²

Итого сейчас: i

11 836 753 ₽ цена без скидки ~~12 557 953 ₽~~

В ипотеку от 79 908 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Получить смету

Позже — дороже:

12 576 704

Цена с 1 октября, дороже на 739 951 ₽

🌟 Тёплый контур 🌟

11 836 753 ₽

цена без скидки ~~12 557 953 ₽~~

Цена с 01.10 12 576 704 ₽

White box

14 796 557 ₽

цена без скидки ~~15 517 757 ₽~~

Цена с 01.10 15 536 509 ₽

Краткое описание

Дом из керамических блоков с черновой отделкой White Box

✅ Прочный монолитный фундамент – утепленная ж/б плита
✅ Стены из поризованных керамических блоков – высокая прочность и энергоэффективность
✅ Межэтажные перекрытия из железобетона – надёжность и шумоизоляция
✅ Полы с утеплением и стяжкой – готово для чистовой отделки
✅ Стены выровнены и оштукатурены – без грязных работ
✅ Окна Rehau 70 мм и входная дверь с терморазрывом
✅ Кровля – металлочерепица 0,5 мм, защита от осадков

Для кого?

Для тех, кто хочет качественный дом с подготовленной основой под чистовую отделку.

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Тип фундамента

Утепленная монолитная ж/б плита по проекту:

Снятие плодородного слоя грунта (мин. 300 мм).
Укладка геотекстиля.
Создание песчаной подушки (300 мм) с послойной трамбовкой.
Утепление ЭППС толщиной 50 мм под всей конструкцией фундамента.
Установка опалубки.
Вязка арматурного каркаса (рабочая арматура ⌀12/14 мм).
Заливка заводского бетона марки М-300 (В22,5).

Гидроизоляция

Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция: гидростеклоизол в 2 слоя

Ввод коммуникаций

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Прокладка коммуникаций с разработкой и засыпкой грунта на глубине до 1,7 м:

Канализационная труба (рыжая) ⌀110 мм, длина 2 м – 4 шт.
Угол 45° для канализационных труб – 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» – 8 пог. м

Домокомплект

3 м, высота
1-го этажа

2,75 м, высота
2-го этажа

Блок керамический поризованный (ШхВхД) 380х219х250 мм

Армопояс под мауэрлат

Утепление и стяжка пола 1-го этажа

Утепление пола 1-го этажа ЭППС толщиной 100мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Наружные стены (фасады)

Наружные несущие стены из керамических поризованных блоков, шириной 380 мм
Кладка блоков осуществляется на «теплый раствор», монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом (сборные железобетонные / из металлического уголка)
Армопояс под мауэрлат кирпич строительный полнотелый красный М-150

Внутренние несущие стены и перегородки

Внутренние несущие стены: Блок керамический поризованный (ШхВхД) 120х219х500 мм / кирпич строительный красный М-150 (ШхВхД) 120х65х250 мм (по усмотрению Подрядчика)

Межэтажные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
Шумоизоляция пола 2-го этажа ЭППС толщиной 50мм. Устройство полусухой стяжки 70 мм с укладкой сетки и демпферных лент

Чердачное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

Стропила
50*200 мм

Гидроветрозащитная
мембрана

Металлический конёк

Металлочерепица
0.5 мм

1 класс
оцинковки

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Стропила: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%) с расстоянием между балок не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: троганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%) с шагом не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145х145 (± 30мм) (влажность 14-18%)
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light или Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК: толщиной плит 100 мм и 50 мм
Чердачное перекрытие - 200 мм

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Гидро-ветрозащита:

Гидроизоляция крыши

Пароизоляция:

Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой Delta).

Двери

Высокая шумоизоляция

Термоотражающий слой фольги в центре - эффект термоса

Пробковый слой из коры дуба

Профиль полотна 85 мм

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая дверь с терморазрывом, (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Окна

Двухкамерный стеклопакет

Поворотно-откидная фурнитура

Антимоскитная сетка

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Ламинация окон (доп. опция)
Поворотно-откидной механизм одной створки
Противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NX