Дом из блоков Котка-3

В доме, построенном по проекту "Котка-3", сможет разместиться большая семья из нескольких поколений. В планировке дома предусмотрено буквально все: 5 спален, 3 санузла, гостиная-холл, кухня, кладовая, гардеробная, постирочная и отдельная котельная. Также спроектирована терраса и балкон. Главной особенностью этого проекта является большое количество специализированных комнат, чье назначение можно изменить по своему желанию. Например, постирочная может стать второй гардеробной комнатой. Благодаря индивидуальному проектированию возможны любые изменения.  Также смотрите данный дом в другой комплектации 

Категория:

Блочные дома

Комплектация блочного дома Котка-3

Каркасные
от 15, 490 руб./м² Блочный
от 15, 890 руб./м² Из бруса
от 9, 790 руб./м² Из SIP-панелей
от 12, 490 руб./м²

сравнение
комплектаций Комплектация
Блок "ОПТИМУМ"

Цена сейчас:

15, 890 руб./м²

с 31 августа:

16, 890 руб./м²

Комплектация
Блок "МАКСИМУМ"

Цена сейчас:

24, 890 руб./м²

с 31 августа:

25, 890 руб./м²

Наименование

Вид материала и работ

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Проект дома

Разработка индивидуального проекта

Комплект документов

Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ

Оценка стройплощадки

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Геология участка

Пробное бурение фундамента в 3-х точках

ФУНДАМЕНТ

Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый

• Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 400 мм
• Буронабивные армированные сваи диаметром 200 мм, глубиной 2000 мм
• Песчаная подушка: 400 мм
• Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
• Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента - гидростеклоизол

Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый

Ввод коммуникаций
(канализация + водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ)

ДОМОКОМПЛЕКТ

Цокольные и межэтажные перекрытия

• Лаги цокольного и межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
• Монтируется черновой пол первого этажа

Наружные и внутренние несущие стены

• Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
• Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
  Производитель (завод): Aerostone/Bonolit/EL-Block/Thermocube

• Армирование кладки через каждые три ряда
• Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
Для защиты кровельной системы используется:
Внешняя сторона - четырехслойная диффузионная мембрана Jutavek 115.

Все силовые деревянные конструкции антисептируются специальным несмываемым биозащитным составом Neomid 430ECO.

Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением

КРОВЛЯ

Металлочерепица

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
• Толщина стали: 0,5 мм
• Цвета в ассортименте

Высота потолка 1-го этажа

• 2,75 м

Высота потолка 2-го этажа

• 2,75 м (при наличии мансардного этажа - аттиковая стена высотой 1,7 м)

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

ОКНА

• Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
• Толщина профиля 70 мм
• 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
• Фурнитура: ROTO NT

Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)

МЕЖЭТАЖНАЯ ЛЕСТНИЦА

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

ДОСТАВКА

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении
Свыше 100 км оплачивается дополнительно

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

Поэтапная оплата

• 1% - при подписании договора

• 14% - перед началом строительства

• 20% - перед заливкой бетоном фундамента

• 20% - при начале монтажа силового каркаса

• 20% - при начале монтажа второго (мансардного) этажа

• 20% - при начале монтажа стропильной системы

• 5% - окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

Гарантия

• 10 лет

Организация производства работ

• Строительная бытовка на период строительства
  (дополнительно)
• Аренда генератора на период строительства, при условии отсутствия электричества у Заказчика
  (дополнительно)

Надзор за
СМР

• Постоянный технический надзор
• Подписание промежуточных актов выполненных этапов работ

Сдача
стройплощадки

• Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика

Стоимость блочного дома Котка-3 в комлектации Блок "ОПТИМУМ":

с 31 августа:

16, 890 руб./м²

Цена сейчас:

15, 890 руб./м²

заказать строительство

Построить этот дом в кредит
при первом взносе от 9.5% на 15 лет

29, 282 руб. в месяц

рассчитать кредит

Купить проект этого дома

58, 500 руб.

купить проект

Наименование

Вид материала и работ

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Проект дома

Разработка индивидуального проекта

Комплект документов

Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ

ФУНДАМЕНТ

Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый

• Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 400 мм
• Буронабивные армированные сваи диаметром 200 мм, глубиной 2000 мм
• Песчаная подушка: 400 мм
• Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
• Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента - гидростеклоизол

ВВОД КОММУНИКАЦИЙ
(канализация + водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110 мм для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ)

ДОМОКОМПЛЕКТ

Цокольные и межэтажные перекрытия

• Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
• Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм

Наружные и внутренние несущие стены

• Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500. Также возможна замена на керамический кирпич.
• Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500. Также возможна замена на керамический кирпич.
  Производитель (завод): Aerostone/Bonolit/EL-Block/Thermocube

• Армирование кладки через каждые три ряда
• Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Межкомнатные перегородки

• Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 100*50 мм
• С обеих сторон стойки каркаса перегородок обшиваются пароизоляционной мембраной Jutafol H96 Silver

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
Для защиты кровельной системы используется:

• Внешняя сторона - четырехслойная диффузионная мембрана Jutavek 115
• Внутренняя сторона - пароизоляционная мембрана Jutafol H96 Silver (с проклейкой швов лентой)

Все силовые деревянные конструкции антисептируются специальным несмываемым биозащитным составом Neomid 430ECO.

Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

Межкомнатные перегородки

Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100 мм)

Пол первого этажа

Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200 мм)

Межэтажные перекрытия

Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100 мм)

Чердачное перекрытие (потолок второго этажа)

Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200 мм)

КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Металлочерепица

• Покрытие: полиэстер/сатин
• Гарантия качества производителя: 20 лет
• Высокий класс цинкового покрытия
• Толщина стали: 0,5 мм
• Цвета в ассортименте

Подшивка свесов и водосточная система

• Водосточная система
• Подшивка карнизов кровли перфорированными панелями (софитами)

Высота потолка

2,8 м (при наличии мансардного этажа - аттиковая стена высотой 1,5 м)

Отделка потолка

Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*9 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)

Покрытие пола

Влагостойкая фанера, толщиной 18 мм

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ФАСАДА

Фасадные панели с имитацией кирпича или камня (цвета и модели в ассортименте)

• Отделка наружных и внутренних углов дома
• Отделка оконных и дверных проемов
• Монтируются крашеные оцинкованные отливы на цоколь по наружному периметру

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПЕРЕГОРОДОК

Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*9 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)

ДВЕРИ

• Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
• 4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

ОКНА

• Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
• Толщина профиля 70 мм
• 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)
• Фурнитура: ROTO NT
• Установка противомоскитных сеток

МЕЖЭТАЖНАЯ ЛЕСТНИЦА

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

ДОСТАВКА

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

Поэтапная оплата

1% - при подписании договора

14% - перед началом строительства

20% - после монтажа фундамента

20% - при начале монтажа силового каркаса

20% - при начале монтажа кровельного покрытия

20% - при начале монтажа наружной обшивки

5% - окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

Гарантия

10 лет

Организация проживания строительной бригады и аренда генератора

• Строительная бытовка на период строительства предоставляется по требованию
• Аренда генератора на период строительства, при условии отсутствия электричества на участке Заказчика, предоставляется по требованию

Надзор за производством строительно-монтажных работ

• Постоянный технический надзор
• Подписание промежуточных актов выполненных этапов работ

Сдача строительной площадки

• Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Стоимость блочного дома Котка-3 в комлектации Блок "МАКСИМУМ":

с 31 августа:

25, 890 руб./м²

Цена сейчас:

24, 890 руб./м²

заказать строительство

Построить этот дом в кредит
при первом взносе от 9.5% на 15 лет

45, 867 руб. в месяц

рассчитать кредит

Купить проект этого дома

58, 500 руб.

купить проект

Проводимые работы и используемые материалы

Комплектации

БЛОК "ОПТИМУМ" БЛОК "МАКСИМУМ"

Подготовительные работы

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Выезд инженера на объект для оценки состояния участки и грунтов

Фундамент
(на выбор Заказчика и в зависимости от типа грунта на участке)

Ленточный монолитный свайно-ростверковый

Ввод коммуникаций
(канализация + водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Домокомплект

Цокольные и межэтажные перекрытия

• Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
• Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной дос-ки камерной сушки 1 сорта 50*200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм

Наружные и внутренние несущие стены

• Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500. Также возможна замена на кера-мический кирпич.
• Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщи-ной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500. Также возможна замена на керамический кирпич.

Производитель (завод): Aerostone/Bonolit/EL-Block/Thermocube

• Армирование кладки через каждые три ряда
• Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладоч-ный клей
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Межкомнатные перегородки

• Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влаж-ность), 1 сорта, 100*50 мм
• С обеих сторон стойки каркаса пере-городок обшиваются пароизоляцион-ной мембраной Jutafol H96 Silver

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 1 сорта, 200*50 мм.

Вся деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом NEOMID 430 ECO.

Теплоизо- ляция

Межкомнатные перегородки

Экологически чистый плитный базальто-вый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100 мм)

Пол первого этажа

Экологически чистый плитный базальто-вый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200 мм)

Межэтажные перекрытия

Экологически чистый плитный базальто-вый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100 мм)

Чердачное перекрытие (потолок второго этажа)

Экологически чистый плитный базальто-вый утеплитель Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200 мм)

КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Металлочере- пица

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер. Толщина стали: 0,5 мм.

Подшивка свесов и водосточная система

• Водосточная система
• Подшивка карнизов кровли перфориро-ванными панелями (софитами)

Высота потолка 1-го этажа

2,8 м

Высота потолка 2-го этажа

2,8 м (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена высотой 1,5 м)

Отделка потолка

Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*9 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)

Покрытие пола

Влагостойкая фанера, толщиной 18 мм

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ФАСАДА

Фасадные панели с имитацией кирпича или камня (цвета и модели в ассортимен-те)

• Отделка наружных и внутренних углов дома
• Отделка оконных и дверных проемов
• Монтируются крашеные оцинкованные отливы на цоколь по наружному периметру

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПЕРЕГОРОДОК

Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*9 мм (Talion/ Kalevala/Egger, класс Е1)

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением. Пр-во: Россия.

Окна

• Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров
• Толщина профиля 70 мм
• 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)
• Фурнитура: ROTO NT
• Установка противомоскитных сеток

Межэтажная лестница

Установка технологической деревянной межэтажной лестницы

Доставка

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД в любом направлении. Свыше 100 км оплачивается дополнительно.

Наименование

Вид материалов и работ

ФУНДАМЕНТ

Замена бурозаливного фундамента с ростверком (Н-600мм)

• на бурозаливной фундамент с ростверком ( Н-700мм)
• на монолитно-армированную плиту 300мм
• на фундамент по технологии ТИСЭ
• на ленточный сильноармированный фундамент глубокого заложения ( Н-2100мм)

Устройство монолитной сильноармированной плиты под установку печи/камина

Установка дополнительной утепленной гильзы для прокладки коммуникаций (вода/канализация)

Увеличение толщины песчаной подушки на 100мм

Заполнение окон фундамента

• песком h=200мм
• керамзитом h=200мм

Замена марки бетона с М300

• на М350
• на М400

Отделка цоколя фундамента

• цокольными панелями DOCKE-R с установкой отливов по фундаменту
• цокольными панелями АльтаПрофиль с установкой отливов по фундаменту
• цокольными панелями Nailite с установкой отливов по фундаменту

Дом без фундамента

Полы и перекрытия

Замена усиленных лаг из бруса 1 сорта 50х200мм

• на плиты перекрытия железобетонные
• на балки двутаврового сечения
• на балки ЛВЛ 51x200

Покрытие пола

• доской пола 35 мм с раскладкой плинтусов
• влагостойкой фанерой 18 мм
• влагостойкой фанерой 24 мм
• ЦСП 20 мм
• ОСП 18мм

Установка мелкоячеистой сетки от грызунов под черновой пол

Стены и перегородки

Замена блоков на блоки другого размера

Устройство межкомнатных перегородок из блоков

Подъем высоты потолка 1-го этажа на 300мм

Подъем высоты потолка 2-го этажа на 300мм

Установка ЛВЛ-бруса 51х200 для усиления межэтажных перекрытий

Установка балки двутаврового сечения для усиления межэтажных перекрытий

Столярные изделия

Замена технологической деревянной межэтажной лестницы на лестницу "Под ключ" из клееной древесины (сосна) с балясинами, перилами, косоуром и открытыми ступенями (40x300мм.)

Устройство черновой деревянной входной лестницы на лестницу монолитную сильноармированную

Устройство бетонной входной лестницы (ширина 1500 мм) на 4 ступени

Наружная отделка

Отделка наружных стен дома

• евровагонкой класса А 12,5мм

Отделка наружных стен дома

• имитацией бруса 16х136мм

Отделка наружных стен дома

• имитацией бруса 28х185мм

Отделка наружных стен дома

• блокхаусом 28х136мм

Отделка наружных стен дома

• блокхаусом 35х192мм

Отделка наружных стен дома

• сайдингом DOCKE

Отделка наружных стен дома

• фасадными панелями DOCKE-R

Отделка наружных стен дома

• фасадными панелями АльтаПрофиль

Отделка наружных стен дома

• фасадными панелями NAILITE

Отделка наружных стен дома

• термопанелями

Отделка наружных стен дома

• фиброцементными панелями Nichiha WDX (14 мм)

Отделка наружных стен дома

• фиброцементными панелями Nichiha WDX (16 мм)

Отделка наружных стен дома

• фиброцементным сайдингом CEDRAL

Отделка наружных стен дома

• фиброцементным сайдингом CEDRAL CLICK

Внутренняя отделка

Обшивка стен

• OSB-3 9 мм
• евровагонкой класс А
• имитацией бруса 16х136 мм
• имитацией бруса 28х185 мм
• блокхаусом 28х136 мм
• блокхаусом 35х192 мм

Обшивка внутренних стен водостойким гипсокартоном

• ГКЛВ Knauf (без затирки швов и проклейки стыков)
• ГВЛВ Knauf (без затирки швов и проклейки стыков)

Окна

Устройство наружной ламинации на окна

Устройство декоративной раскладки на окна

Двери

Установка межкомнатной

• филенчатой двери 900х2100

Установка межкомнатной

• ламинированной двери 900х2100

Установка дополнительной

• пластиковой двери 900х2100

Установка дополнительной

• пластиковой двери 2 ств. 1800х2100

Установка дополнительной

• входной утепленной металлической двери

Крыша

Замена металлочерепицы с покрытием полиэстер

• на Ондулин

Замена металлочерепицы с покрытием полиэстер

• на двухслойную гибкую черепицу Шинглас Ранчо

Замена металлочерепицы с покрытием полиэстер

• на металлочерепицу с покрытием Пурал

Замена металлочерепицы с покрытием полиэстер

• на металлочерепицу с покрытием Пурекс

Устройство пластиковой водосточной системы DOCKE (цвет пломбир, шоколад)

Установка трубчатых снегозадержателей (l=3000mm) для металлочерепицы

Установка снегозадерживающих скоб (6шт/мп) для гибкой черепицы

Установка мансардного окна Velux GZL 1059 780х1180 мм

Наружные инженерные коммуникации

Устройство артезианской скважины

Установка станции биологической очистки "Биотанк"

Пристройки

Устройство открытого крыльца/террасы

Устройство открытого крыльца/террасы с балконом

Устройство консольного балкона

Устройство открытого патио

сравнение
комплектаций Комплектация
Блок "ОПТИМУМ"

Цена сейчас:

15, 890 руб./м²

с 31 августа:

16, 890 руб./м²

Комплектация
Блок "МАКСИМУМ"

Цена сейчас:

24, 890 руб./м²

с 31 августа:

25, 890 руб./м²

Комплектация блочного дома Котка-3

Каркасные
от 15, 490 руб./м² Блочный
от 15, 890 руб./м² Из бруса
от 9, 790 руб./м² Из SIP-панелей
от 12, 490 руб./м²

Стоимость строительства каркасных домов и осевая площадь дома указана на странице каждого проекта дома. Стоимость указана за габаритные размеры. Внутренняя площадь проекта может меняться в зависимости от комплектации и материала строительства. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

С уважением, Ваш Дачный Сезон.