Каркасный дом: что внутри, а что снаружи?

• Фундамент
• Обвязка
• Стены
• Пол и крыша
• Проекты каркасных домов и расчет стоимости строительства

Основным направлением деятельности компании «Дачный Сезон» является строительство каркасных домов. Такие дома очень популярны и без причины. Они выгодно отличаются от других вариантов:

• малыми сроками строительства;

• низкой себестоимостью;

• высокой прочностью и долговечностью;

• простотой обслуживания.

Впрочем, сроки эксплуатации жилья соответствуют заявленным требованиям только тогда, когда здание возведено профессионалами, четко придерживающимися технологии строительства каркасных домов. О том, как именно строится каркасный дом, и как наши специалисты обеспечивают высокое качество жилья, и пойдет речь ниже.

Фундамент

Дом начинается с фундамента. Фундамент для каркасного дома выбирается с учетом нагрузок на основание и поведения грунтов в разные сезоны года. При выборе фундамента ориентируются на соотношение стоимости и надежности, поэтому существует несколько вариантов решений. У каркасных домов они бывают следующими:

• Ленточный — самый популярный, простой и надежный фундамент. 

Ленточный фундамент считается наиболее доступным по цене и проверенным по прочности решением для каркасных домов. Его главное преимущество — это возможность создать надежную железобетонную опору для наружных и внутренних несущих стен, не заливая всю плоскость сплошной плитой. Решение подходит для умеренно пучинистых грунтов, где каждое ребро основания будет прочно опираться на подложку.

Ленточный фундамент можно применять в домах большой площади, широких в плане, разделенных на несколько условных зон. В проект можно заложить внутренние полости с влагозащитой, чтобы получить погреб.

При использовании ленточного фундамента необходимо учитывать срок твердения бетона. Для упрощения и ускорения монтажа допускается использование фундаментных ЖБИ блоков стандартных размеров при расчете прочности.

• Плитный — довольно дорогой вариант, позволяющий оборудовать фундамент встроенными коммуникациями и обогревом.

• Свайный — самый быстрый, надежный и дешевый фундамент для каркасного строения, в котором используются винтовые стальные (для легкой конструкции) или забивные железобетонные сваи (для тяжелой конструкции).

Обвязка

Следующим шагом идет обвязка каркасной конструкции. В каркасном доме все стены считаются несущими, поэтому очень важен выбор типа основы, на которой они будут установлены.

Для обвязки используют брус, или доску. Если был выбран ленточный или плитный фундамент, то обязательно используют гидроизоляцию для защиты дерева от влаги. На свайный фундамент, который поднимает дом над грунтом, брус укладывается без гидроизоляции, или на специальную металлокаркасную конструкцию из уголка или швеллера.

Монтаж обвязки — один из самых ответственных этапов строительства, от качества угловых креплений зависят прочность и надежность всей конструкции.

Стены

Конструкции стен каркасного дома отличаются незначительно и зависят от следующих пунктов.

• Технологии монтажа.

Стены могут ставиться в виде готовых модулей, либо монтироваться на месте строительства.

• Типа утеплителя.

Самым безопасным утеплителем является минеральная вата, но может быть использована эковата, утеплители на основе пенопласта, полистирола и пенополиуретана.

• Количества этажей.
• Типа окон.

Очередность монтажа стен каркасного здания следующая:

• монтаж обвязки;
• установка стоек;
• монтирование узлов жесткости;
• монтаж верхней части обвязки;
• установка дверных и оконных проемов;
• утепление.

Пирог стены каркасного дома состоит из легких материалов, общий вес которых равномерно распределяется по частям каркаса. В большинстве проектов применяется:

• слой паропроницаемого нетканого материала;
• слой из минераловатной плиты, дополнительный утеплитель для стен каркасного дома из вспененных материалов;
• слой паропроницаемой защиты из нетканого полотна;
• внешняя обшивка в зависимости от проекта — дерево, сайдинг, панели, плитка.

Утепление для стен каркасного дома должно быть негорючим, это важное требование. По стоимости, безопасности и теплоизоляции лидирует минеральная вата в плитах и рулонах.

Ветрозащита стен каркасного дома обеспечивается слоями нетканого полотна и тщательной герметизацией стыков утеплителя с каркасом и между собой. Может применяться шахматная укладка минплиты или рулонная минвата с нахлестом.

Отдельно рассматривается универсальное решение — сэндвич-панели с тремя и более слоями разных материалов. Это модульная конструкция, которая монтируется на каркас со стандартным шагом и позволяет ускорить сборку дома. При монтаже сэндвич-панелей не возникает необходимости выкладывать стены слой за слоем. Важным условием строительства по этой технологии остается точность установки каркаса и плотный монтаж панелей без зазоров. В некоторых случаях для ветрозащиты применяется дополнительный слой рулонного нетканого материала.

Пол и крыша

Пол каркасного дома собирается в зависимости от типа фундамента. На плитном фундаменте используется утепленное основание с трубами водного отопления, над которыми кладутся лаги из доски и дощатое покрытие, которое можно как покрасить, так и покрыть ламинатом, плиткой, паркетом или линолеумом.

Пол в каркасном доме выводится многослойно, чтобы получить эффект теплоизоляции и прочности. В строениях на ленточном и плитном фундаменте рекомендуется применять дополнительные минераловатные слои, проектировать бетонную стяжку под основным покрытием. Черновой пол в каркасном доме представляет собой либо уложенные на лаги доски под покрытие (ламинат, линолеум), либо стяжку, в которую можно монтировать отопление.

Утепление пола в каркасном доме может быть из минплиты, подсыпки полостей внутри ленточного фундамента керамзитом. Три слоя поверх основания обычно создают должный эффект защиты от холода и гасят шумы, передаваемые грунтом в основание, например, если поблизости проходит железная или автомобильная дорога.

Крыша каркасного дома — это как правило система стропил, которая, по финской технологии, может покупаться в готовом виде под размер дома, или собираться на месте. Крыша монтируется на две стены, несущие на себе вес стропильной системы и кровельного покрытия.

Утепление кровли является еще одним ответственным этапом строительства, в ней так же, как и в стенах используется утеплительные материалы, а также же слои ветро-, паро- и звукоизоляции.

Кровельные материалы могут быть любыми, нужно лишь учитывать вес завершенной конструкции.

Перекрытия каркасного дома бывают двух видов:

1. Усиленные — если есть второй этаж или мансарда;
2. Облегченные — с нежилым чердачным помещением.

Внимание! Работают профессионалы

Расчетные показатели долговечности каркасного дома зависят от качества строительных материалов. Наши специалисты используют древесину, обработанную на собственных предприятиях, пропитанную противопожарными и антибактериальными веществами.

Больше фото можно посмотреть здесь.

 Оптимальное соотношение цены, долговечности и комфортности достигается при грамотном выборе проекта каркасного дома. Недорогие типовые решения можно улучшать, развивать без существенного удорожания, если воспользоваться услугами квалифицированных специалистов.

Большой опыт специалистов компании «Дачный Сезон» демонстрирует, что даже дома, построенные по одному типовому проекту, обладают индивидуальными особенностями, которые зависят от типа местности, отделочных материалов, инженерных систем и личных пожеланий будущих хозяев. Поэтому, обращаясь к нам за заказом каркасного дома, вам придется ответить на вопросы наших специалистов и предложить собственные рекомендации по выбору планировки помещений, отделочных материалов и прочих моментов. Архитекторы поработают над вашими замечаниями, и после всех согласований наши специалисты приступят к этапу строительства.

В вашем распоряжении наш каталог типовых проектов каркасных домов, и отзывы клиентов, ознакомившись с которыми, вы сможете подобрать для себя самый лучший вариант собственного дома.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства