Технология строительства каркасного дома с каждым годом находит все больше поклонников, соответственно постройку таких домов заказывают все больше клиентов, в том числе и в нашей компании «Дачный Сезон». И действительно, данная технология имеет целый ряд преимуществ и эксплуатационных характеристик, которые недоступны для классических решений, традиционных для возведения частного жилья в России.
У нас получили распространение два вида каркасной технологии: финская и канадская, которые имеют ряд отличий, хотя в общем и целом постройки получаются идентичные по своим эксплуатационным характеристикам, долговечности, скорости возведения и цене.
Причем такие эксплуатационные характеристики и особенности строительства обусловлены конструкцией и особенностями стены каркасного дома, а также кровельной системы, которые обеспечивают легкость строения и его энергоэффективность.
При условии качественного проектирования, использования правильно подготовленных строительных материалов и профессиональной реализации проекта вы получаете дом, отличающийся:
Все эти преимущества определяются, главным образом, свойствами, которые имеют каркасные стены конструкции. Именно в конструктивных особенностях стены заложены ключевые характеристики будущего дома, и от качества их возведения зависит, каким будет строение и насколько комфортно в нем будет жить.
Ключевые характеристики такой постройки определяются тем, какие стены в каркасном доме предусмотрены в проекте и насколько качественный материал использован при их возведении. Конструкция стены достаточно сложная и состоит из нескольких основных слоев. Вне зависимости от того, какая технология постройки используется, пирог стены каркасного дома при рассмотрении от наружной части стены к внутренней состоит из таких конструктивных элементов:
При этом несущий каркас стены собирается из бруса или доски по стандартной схеме, причем к материалам каркаса предъявляются достаточно жесткие требования, чтобы обеспечить безопасность и долговечность конструкции.
Именно сборка каркаса и используемые материалы определяют, насколько долговечной, прочной и надежной будет будущая постройка. Особенности каркасных построек является то, что в них и внешние, и внутренние стены являются несущими. Правильная каркасная стена собирается из специально подготовленных пиломатериалов, просушенных до требуемого уровня влажности и собранных в единую конструкцию с соблюдением правильной геометрии элементов стены. К такому каркасу впоследствии крепятся внешние и внутренние части стенового пирога.
Кроме правильной просушки пиломатериалы должны быть обработаны антисептическими и антипиреновыми составами, что необходимо для повышения их срока службы и обеспечения противопожарной безопасности.
Также к особенностям каркасной стены можно отнести то, что места расположения дверных и оконных проемов закладываются на этапе проектирования и не могут быть изменены во время строительства без существенной переделки конструкции каркаса. Тоже касается и перепланировки, поэтому распределению внутреннего пространства, расположению окон и дверей необходимо уделить внимание на этапе разработки проекта.
Если говорить о различиях между финской и канадской технологиями, то по конструкции стены принципиальных отличий нет, есть лишь разница в способе сборки и усиления элементов под проемы, которые предназначены для установки оконных и дверных систем. Если по канадской технологии предусмотрена сборка строения непосредственно на месте с подгонкой во время возведения стен, то финская предусматривает сборку стенового пирога непосредственно в условиях цеха и доставку собранных элементов на участок строительства. В результате канадская технология более экономична, а финская позволяет получить максимальную точность изготовления элементов и повысить скорость проведения строительных работ непосредственно на участке. Также финская технология возведения стены обходится несколько дороже.
Утепление стен каркасного дома – это важный этап проектирования и строительства, который определяет, насколько комфортным и экономичным будет проживание в такой постройке, особенно если она предназначается для круглогодичного проживания. Как правило, в качестве утеплителя для стен каркасного дома используются материалы природного происхождения, и наиболее распространенным является минеральная вата. По своим техническим и эксплуатационным свойствам минеральная вата имеет всего один существенный недостаток, который выражается в увеличении теплопроводности каркасной стены при значительном увлажнении утеплителя и с течением времени. Недостаток компенсируется качественной гидро- и пароизоляцией. В этом случае срок сохранения свойств этого материала составляет порядка 20 и 25 лет. В остальном применение минеральной ваты дает такие преимущества:
В условиях нашего климата правильное утепление каркасной стены предполагает использование нескольких слоев минеральной ваты. Поэтому обычно толщина каркасной стены, выходящей на улицу, составляет не менее 150 мм, а в наших постройках мы используем стены толщиной 200 мм, что предполагает укладку четырех слоев минеральной ваты. Таким же способом утепляется и потолок постройки.
Для внутренних перегородок используется меньшая толщина стен каркасного дома, которая обычно составляет 100 мм и предполагает укладку двух слоев минеральной ваты.
В качестве черновой отделки и для защиты слоя утеплителя, а также для придания дополнительной жесткости конструкции используется, как правило, листовые материалы. Для наружной обшивки каркасной стены чаще всего используют OSB, которая не подвержена воздействию влаги и имеет достаточную прочность при механических воздействиях. Внутренняя обшивка чаще всего делается либо из ОСП, либо из стенового гипсокартона, который идеально подходит под любой тип отделки начиная от штукатурки и оклейки обоями, заканчивая обшивкой вагонкой или укладкой плитки.
Как правило, кроме OSB снаружи каркасного дома используется дополнительная декоративная отделка. Впрочем, если в этом нет необходимости или требуется максимально сэкономить, OSB листы можно просто покрасить. Однако чаще всего используют либо обшивку евровагонкой или блокхаусом, либо вентилируемые фасады на основе сайдинга или схожих по конструкции и свойствам материалов, например, композитную доску. При этом дополнительный слой отделки и вентилируемый фасад обеспечит более щадящий режим эксплуатации каркаса дома, а значит, продлевается срок его службы.
При качественной сборке каркасника срок его службы может составлять от 50 до 70 лет, при этом конструкция получается легкой, не требует обустройства тяжелого фундамента и практически не подвержена усадке, поэтому декоративную отделку по стенам можно проводить практически сразу после строительства. Единственная технология отделки снаружи, которая не дает желаемого долговечного результата и редко применяется сразу после строительства – это отделка обычной штукатуркой. Она даже при незначительной усадке стены подвержена растрескиванию и сохраняет привлекательный вид после нанесения на только что построенный каркасный дом не более 5 лет, после чего растрескивается, требует замены или ремонта.
Еще раз обращаем ваше внимание на то, что каркасные конструкции требуют максимально точного продумывания конструкций и функциональности на этапе проектирования, поскольку при желании сделать перепланировку или реконструкцию можно столкнуться со сложностями и проблемами, которые будет непросто решить. Это же касается и выбора материалов, поэтому на этапе проектирования вы должны точно определиться с тем, какой утеплитель для стен каркасного дома выбрать, какие отделочные материалы планируется применять, чтобы не только согласовать внешний вид и особенности конструкции проекта, но и определить вес будущей конструкции. Это необходимо для точного выбора оптимального типа фундамента и его расчета.
Наша компания «Дачный сезон» практикует именно такой подход, то есть мы максимально плотно работаем с заказчиками на этапе согласования проекта и его доработки. Поэтому в готовой конструкции учитываются все пожелания и она будет иметь высокое качество, которое мы подтверждаем гарантией на 16 лет.
Ханна
Берг
Вокс
Теги: каркасные, строительство, проекты домов, обшивка, утепление
сли вы официально работаете, платите налоги и ранее не получали налоговый вычет за покупку квартиры, вы можете воспользоваться этой льготой. В этой статье мы расскажем, как получить налоговый вычет при строительстве дома, какие документы потребуются и как оформить возврат НДФЛ.
Решение взять ипотеку на строительство требует серьезной финансовой подготовки. Как накопить на первоначальный взнос быстро и просто читайте в этой статье.
