Логотип Дачный сезон Калькулятор стоимости
Пн-Вс 10:00-20:00 +7 (499) 650-50-18

Компания «Дачный Сезон» предлагает каркасные дома для постоянного проживания по схеме «под ключ». Такое строительство пользуется достаточной популярностью при необходимости быстро возвести дом на загородном участке. Как правило, их заказывают под дачи, однако все чаще наши клиенты рассматривают возможность постоянного проживания в каркасных домах.

Мы понимаем, что каркасная технология не так давно используется на российском рынке, поэтому у наших клиентов возникает целый ряд вопросов о надежности, долговечности, качестве таких конструкций, особенно применительно к принятию решения заказать каркасный дом для круглогодичного проживания.

3.jpg

Сразу стоит отметить, что мы достаточно давно работаем на рынке каркасного строительства и обеспечиваем высокое качество работ, которое подтверждаем десятилетней гарантией. Также мы предлагаем обширный каталог готовых решений, где представлены дома каркасные для зимнего проживания, фото которых вы можете посмотреть на нашем сайте. Мы прекрасно знаем все преимущества и недостатки каркасного строительства, а также особенности таких домов для проживания зимой. Предлагаем вам ознакомиться с особенностями таких домов, их плюсами и минусами, которые мы подготовили на основе собственного опыта, а также информации на каркасные дома для постоянного проживания, которую дают отзывы владельцев. Начать, пожалуй, стоит с особенностей, которые можно отнести к недостаткам каркасного строительства.

Какие минусы каркасного дома для круглогодичного проживания?

Большинство случаев, которые можно отнести к отрицательному опыту в эксплуатации, который можно найти и увидеть, как такие дома каркасные для постоянного проживания выглядят на фото, связано либо с нарушением технологии строительства, либо с попыткой сэкономить путем использования менее качественных материалов. Все недостатки, которые проявляются при постоянном проживании, можно разделить на несколько типов.

Пожароопасность каркасных домов

Действительно, такие дома строят из дерева и ряда других материалов, которые являются горючими. Для домов для постоянного проживания эта проблема актуальна, поскольку предполагает обязательное использование отопления, как следствие – повышенная опасность возгорания.

Однако, современные антипиреновые пропитки делают дерево практически негорючим даже при воздействии открытого огня. Также следует обратить внимание на выбор негорючего утеплителя, например, это может быть минеральная или базальтовая вата, напыляемый пенополиуретан или сыпучие материалы типа перлита или керамзита.

Малый срок службы каркасного дома

Конечно, долговечность дерева меньше долговечности кирпича или камня, но нет никаких гарантий, что кирпичный дом простоит долго, если он построен с нарушением технологии в угоду экономии. Тоже относиться и к каркасным домам, где для долговечности и сохранения эксплуатационных свойств на длительный срок следует:

  • Соблюдать технологии и использовать качественные материалы.
  • Провести первичную обработку антисептиком деревянных элементов и повторять ее периодически во избежание возникновения процессов гниения.
  • Периодически менять утеплитель в зависимости от срока его службы. Например, при утеплении минватой ее потребуется заменить через 25-30 лет при проведении капитального ремонта.
  • Не экономить на слоях гидро и пароизоляции, которые обеспечивают требуемый режим влажности в стенах и кровельном пироге.
  • Обустроить надежный фундамент, который со временем не просядет и не даст перекосов.

Если вы будете следовать этим принципам, каркасный дом сможет прослужить ненамного меньше, чем классический деревянный или кирпичный.

Порча конструкции грызунами и насекомыми

Проблема повреждения конструкции и слоя утеплителя грызунами обычно возникает на фоне выбора дешевого пенопластового утепления и дерева без соответствующей защитной обработки. Также следует просто бороться с грызунами, поскольку это комплексная проблема и ее возникновение требуется предотвращать разными методами.

Образование плесени

Проблема встречается достаточно часто, особенно если заказчики дома решили сэкономить на достаточно дорогой пароизоляционной пленке и не позаботились о проектировании и установке системы вентиляции. В этом случае создается эффект термоса с повышенной влажностью, где грибковые образования появляются и размножаются очень интенсивно. Если же делать все по проекту и обеспечить работу вентиляции, угроза появления плесени будет не выше, чем в домах из других материалов.

Иными словами, большинства минусов, характерных для каркасных домов круглогодичного проживания можно избежать, просто соблюдая технологию строительства и правила эксплуатации.

Какими достоинствами обладают каркасные дома для постоянного проживания?

Если недостатки, а скорее особенности, каркасного строительства не изменили ваши планы, пора переходить к достоинствам конструкций этого типа вообще и применительно к постоянному проживанию. Во-первых, нужно отметить общие особенности, которые присущи всем каркасным постройкам. К ним относятся:

  • Свобода стиля и форм, в чем вы можете убедиться, когда посмотрите на каркасный дом для круглогодичного проживания фото, представленные на нашем сайте.
  • Высокая скорость строительства. Вы вполне можете заказать строительство весной или летом и в эту же зиму с комфортом жить в полностью обустроенном и отделанном доме.
  • Долговечность при соблюдении правил по уходу и своевременном ремонте. В наших климатических условиях при качественной первичной обработке строительных материалов и своевременном ремонте такой дом может прослужить от 50 до 100 лет.
  • Простота перепланировки внутреннего пространства и достройки дополнительных помещений при необходимости расширения площади дома.
  • Экономное отопление, критерий, который может сыграть решающую роль при выборе типа конструкции дома.

Наши клиенты постоянно оставляют отзывы о каркасных домах для постоянного проживания, которые отражают перечисленные преимущества, поскольку качеству материалов и их подготовке мы уделяем большое внимание. Поэтому осталось разобраться, какими особенностями должны обладать дома каркасные для зимнего проживания чтобы обеспечить необходимый комфорт, безопасность, энергоэффективность и длительный срок службы.

bergen-brus.jpgKankun.jpg

В чем особенности конструкции каркасного дома для постоянного проживания?

Все конструктивные особенности, которые отличают каркасный дом для эксплуатации в зимний период от дачного домика, в котором живут только летом, направлены на грамотное утепление, повышение надежности, безопасности и комфорта в отопительный сезон. При решении этой задачи требуется учесть несколько факторов, о которых следует знать, чтобы точно ответить на вопрос, как утеплить каркасный дом для зимнего проживания.

Особенности обустройства фундамента

Для каркасного дома, в котором планируют жить постоянно, рекомендуется выбирать либо фундамент на качественных винтовых сваях, либо ленточный монолитный с глубиной заливки ниже точки промерзания. Хорошо теплоизолированный снаружи монолитный фундамент может также служить для повышения теплоемкости здания. Свайные фундаменты обеспечивают надежную опору даже на сложных грунтах с любым рельефом.


Стены каркасного дома

Наружные стены каркасного дома представляют собой сборную конструкцию, которая, если рассматривать послойно от внешней части к внутреннему пространству, состоит из таких элементов:

  • Внешняя защитная плита OSB;
  • Слой пленочной гидроизоляции. Укладывается внахлест и проклеивается специальной лентой для достижения герметичности;
  • Утеплитель. В качестве утеплителя может использоваться любой материал, однако предпочтение следует отдавать более долговечным и негорючим. К таким относятся утепляющие материалы на основе минеральной или базальтовой ваты или пенополиуретан, который дороже. Утеплитель укладывается между деревянным каркасом на всю ширину несущего бруса.
  • Пленка пароизоляции, которая укладывается по всей внутренней поверхности утеплителя. На ней не следует экономить, поскольку именно от ее качества зависит отвод влаги из слоя утеплителя. Если влага не будет своевременно уходить и удаляться вентиляционной системой, утеплитель отсыреет, потеряет теплоизоляционные свойства и быстрее придет в негодность. Также повышенная влажность способствует более быстрому старению каркаса, образованию грибка.
  • Внутренняя защитная облицовка из OSB или гипсокартона.

Как правило, толщина стены каркасного дома для постоянного проживания не увеличивается и обычно составляет 150 мм по размеру бруса плюс внешняя и внутренняя обшивка. Иногда ее увеличивают до 180, если этого требует используемая толщина утеплителя.

В любом случае теплоизоляционные показатели стены при толщине несущего бруса 150 мм превышают аналогичные характеристики деревянного дома. При необходимости можно уложить дополнительный слой теплоизоляции по наружной стене под вентилируемый фасад или мокрую штукатурку. При использовании мокрой штукатурки слой гидроизоляции можно не укладывать.

Кровля каркасного дома

Для домов с постоянным проживанием кровля каркасного дома может выполняться в двух вариантах:

  • Для нежилого чердака основная теплоизоляция укладывается на пол;
  • Для мансардного этажа конструкция крышного пирога аналогична конструкции стены и включает декоративную кровлю, обрешетку, гидроизоляцию, теплоизоляцию, пароизоляцию и внутренний защитный слой.

Теплоизоляция перекрытия может быть выполнена более дешевым способом с использованием, например, керамзита или аналогичных материалов.

Отопление каркасного дома

К особенностям каркасных домом следует отнести высокую энергоэффективность и малую тепловую инерционность. У материалов низкая теплоемкость, поэтому помещение прогревается быстро. Это позволяет использовать любые системы отопления, однако для достижения максимального комфорта желательна возможность автоматического поддержания заданной температуры. Причем, для экономии, в каждом помещении оптимально устанавливать свою температуру. В тех помещениях, которые в данный момент не используются, его можно вообще отключать и включать по необходимости.

Окна и двери

Для наших широт оптимальным будет вариант установки 5-ти камерного профиля и 2-х камерного стеклопакета. Входная дверь предполагает наличие зимнего утепления.

Вентиляция

Качественная и грамотно спроектированная вентиляционная система для каркасного дома обязательна. Именно она обеспечивает оптимальный режим влажности и отвод влаги, образовавшейся в слое утеплителя из-за конденсата. Как правило, реализуется установкой вытяжной вентиляции с выводом через крышу. Приточная часть реализуется либо щелевым проветриванием, либо установкой специальных вентиляционных шумоизолирующих накладок с возможностью регулировки над окнами.

Если у вас остались сомнения в возможности комфортного постоянного проживания в каркасных домах, посмотрите отзывы наших клиентов и дополнительно проконсультируйтесь перед выбором проекта и заказом строительства со специалистами компании «Дачный Сезон».

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

Если у Вас есть проект, картинка, эскиз - перетащите его в эту область или нажмите кнопку. Любые изменения бесплатно!

Загрузите файл проекта
файлы jpg, png, pdf до 10 Мб
Дополнительные параметры
шаг 2 из 6 фундамент Пропустить шаг Выберите необходимый тип фундамента
  • Фундамент на винтовых сваях

    Подходит Для всех типов грунта - для легких домов (каркас, брус, sip)

    Не подходит Для тяжелых домов (блок, кирпич)

  • Забивные ЖБ сваи

    Подходит для всех типов деревянных домов

    Не подходит для болотистого, зыбкого, торфянистого грунта,

  • Свайный фундамент. Свайно-ленточный фундамент. Ростверк.

    Подходит Для большинства грунтов; Для всех типов домов

    Не подходит Для торфянников, сильно заболоченных грунтов.

  • Монолитная сильноармированная фундаментная плита

    Подходит Для всех типов грунтов; Для всех типов домов

    Не подходит Универсален, может применяться в любой ситуации

шаг 3 из 6 силовой каркас Пропустить шаг Выберите материал, из которого будут составлены стены
  • Каркасные
    Каркасные
  • Блочные
    Блочные
  • Брусовые
    Брусовые
  • SIP панель
    SIP панель
В данную комплектацию входит:
  • Фундамент
    На выбор заказчика и по типу грунта: свайно-винтовой или ленточный фундамент.
  • Стеновой комплект (утепл 200 мм)
    Усиленная балка 150*200 мм, стойки каркаса только из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 150*50 мм
  • Окна
    Двухкамерные пластиковые стеклопакеты Rehau Grazzio с поворотно-откидной фурнитурой, москитной сеткой
  • Входная дверь
    Металлическая входная дверь с зимним утеплением, 4-й класс взломостойкости, общая толщина металла 1.5 мм, замковая часть 3 мм
  • Шпунтованная половая доска
    Покрытие пола из шпунтованной деревянной доски, толщина материала 35 мм
  • Межкомнатные двери
    Межкомнатные ламинированные двери с установкой петель, наличников и ручек
  • Наружная и внутренняя отделка
    Отделка наружных углов дома, оконных и дверных проемов. Отделка снаружи: сухая обшивочная доска - «имитация бруса», толщина 16 мм класса А (без сучков)
  • Кровля
    Металлочерепица с покрытием из полиэстера/сатина (гарантия на 20 лет), толщина стали 0.5 мм, цвета в ассортименте.
  • Подшивка свесов кровли
    Подшивка карнизов кровли перфорированными панелями (софитами) Docke, цвета в ассортименте
  • Водосточная система
    Водосточная система Docke, цвета в ассортименте
шаг 4 из 6 Коммуникации Пропустить шаг Выберите необходимый тип коммуникации
  • Электрика
    • Устройство электропроводки
    • Электрошкаф
    • Монтаж розеток и выключателей
  • Водоснабжение
    • Разводка армированных труб для горячего и холодного водоснабжения
    • Опрессовка системы для герметичности
  • Отопление
    • Разводка армированных труб
    • Опрессовка системы для герметичности
  • Канализация
    • Разводка ПВХ труб внутренней канализации
  • Газовая котельная
    • Настенный газовый котел
    • Трубовпровод коаксильный
    • Заправка теплоносителем
    • Опрессовка системы
  • Электрокотельная
    • Настенный электрический котел
    • Бойлер косвенного нагрева
    • Мембранный бак для водоснабжения
    • Трехходовой смеситель
    • Опрессовка системы
шаг 5 из 6 крыша дома Пропустить шаг Выберите необходимый тип кровли
  • Металлочерепица с утеплением
    • 0,5 мм сталь
    • Дышащая мембрана
    • Базальтовый утеплитель
  • Металлочерепица без утепления
    • 0,5 мм сталь
  • Битумная черепица без утепления
    • Повышенный срок эксплуатации
    • Повышенное шумоподавление
  • Временная кровля (рубероид)   
    • Временная защита от осадков на время усадки
  • Металлочерепица с утеплением, подшивкой свесов и водосточной системой
    • 0,5 мм сталь
    • Дышащая мембрана
    • Базальтовый утеплитель
    • Водосточная система
    • Подшивка свесов
  • Битумная черепица с утеплением
    • Повышенный срок эксплуатации
    • Повышенное шумоподавление
    • Дышащая мембрана
    • Базальтовый утеплитель
  • Битумная черепица с утеплением, подшивкой свесов и водосточной системой
    • Повышенный срок эксплуатации
    • Повышенное шумоподавление
    • Дышащая мембрана
    • Базальтовый утеплитель
    • Водосточная система
    • Подшивка свесов
шаг 6 из 6 Дополнительные сведения Пожалуйста, заполните все поля
СПАСИБО Менеджер свяжется с вами для уточнения
деталей расчета

Пока мы обрабатываем ваше сообщение, посмотрите
видео о строительстве в нашей компании

  • 31.01.2020
  • Поделиться:
разделитель

Читайте далее Все статьи (155)

Наши работы Все работы (293)

sales@home-progects.ru Дачный Сезон +7 (499) 650-50-18
Москва, Россия 105066 Нижняя Красносельская улица, 40/12к20 +7 (499) 650-50-18 sales@home-progects.ru