Строительство собственного дома – это событие, которое не хочется откладывать. Всегда есть желание начать эксплуатировать свой дом или дачу как можно раньше. Поэтому очень часто у будущих владельцев собственной недвижимости возникает законный вопрос: возможно ли строительство дома зимой. Как правило, у тех, у кого появилась возможность строить дом перед началом зимы – например, появились необходимая сумма, закончились процедуры оформления участка, согласовали выдачу кредита под застройку, принято решение о переезде и ряд других причин – возникают схожие вопросы и опасения:
Сегодня специалисты компании «Дачный сезон» постараются ответить на все эти вопросы, а также рассмотрят особенности строительства зимой, возможные недостатки и преимущества начала или продолжения строительства в холодное время года. Сообщаем нашим будущим клиентам о том, что срок гарантии, выдаваемый нашей компанией на дома и коттеджи, не зависит от периода, когда они построены и в любом случае составляют 16 лет.
Начинать рассматривать плюсы и минусы строительства зимой следует именно с минусов, поскольку чаще всего они могут повлиять на ваше решение отложить строительство до весны и даже лета. К явным минусам строительства частного дома зимой можно отнести:
Как правило, большинство недостатков строительства в зимний период связаны либо с особенностями строительных материалов и технологий, работу с которыми следует корректировать, либо с погодными факторами, каковые могут повлиять на сроки выполнения определенных этапов работы. Значит ли это, что зимнее строительство не стоит даже рассматривать как вариант? Вовсе нет, поскольку перечисленные недостатки при грамотном подходе к проектированию, выборе технологий, а также наличию опыта работы в таких условиях становятся особенностями, которые просто следует учитывать.
Вместе с такими явными недостатками, которые придется компенсировать, строительство зимой имеет и ряд преимуществ, позволяющими не только компенсировать недостатки, а и достигнуть результата, выгодно отличающегося от полученного в теплый период года.
Несмотря на перечисленные факторы, которые приводят к удорожанию строительства, решение строить в зимнее время может быть экономически выгодно. Это связано с сезонным спадом спроса на строительство, акциями и скидками на строительные материалы, дешевеющими, как правило, к зиме, наличием свободных специалистов и спецтехники, очереди на услуги, которых не придется ждать.
Кроме этого, строительство зимой во время морозов определяет еще ряд преимуществ, среди которых:
Строительные работы в зимний период характеризуются не меньшим числом преимуществ, чем недостатков. К тому же, если строительство дома началась поздней осенью, как правило, основные фундаментные работы, такие как, рытье котлована и заливка бетона, проходит при плюсовой температуре и не требуют дополнительных затрат. С наступлением морозов строительство дома продолжается, причем, темпы такого строительства могут быть значительно выше, чем у строительства в теплый период года по указанным выше причинам.
Отдельно стоит сказать о плюсах и минусах строительства каркасных домов зимой, которые строятся по финской и канадской технологии.
Родиной каркасного строительства считаются страны, в которых погодные условия значительно суровее, чем в средней полосе России. Именно поэтому зимнее строительство домов по канадской, а особенно по финской технологии, по качеству ничуть не уступает строительству в теплый период года.
Особенно явно видны такие преимущества в финской технологии, когда каркасник собирается из готовых модулей. Ключевым критерием можно назвать укладку утеплителя в сухую погоду, если это уже не сделано в условиях цеха при сборке готовых элементов конструкции. По этому параметру также выигрывает финская технология, которая если и предусматривает укладку утеплителя на месте, то делается она изнутри при уже возведенных стенах и кровельной конструкции. То есть полностью исключается риск потери утепляющих свойств из-за попадания влаги в слой утеплителя. Также не напитывается влага из воздуха, поскольку в морозную погоду относительная влажность воздуха низкая.
Фактически такие дома можно строить в любую погоду, за исключением сильного дождя, который в зимний период в средней полосе России можно назвать достаточно редким явлением.
Если вы продолжаете или только начинаете строительство дома любого типа зимой, стоит знать о некоторых ограничениях, которые придется учитывать при выборе материалов наружной отделки или при установке сроков завершения этого вида работ. Как правило, компании с опытом зимнего строительства сразу предупреждают о возможных проблемах или необходимости проведения дополнительных работ, например, в начале весны. К таким ограничениям можно отнести:
Что касается внутренней отделки и обустройства инженерных систем, то здесь нет практически никаких ограничений. Единственное, за чем придется внимательно следить в этом случае, – это поддерживать такую температуру внутри помещений, которая исключит разморозку системы отопления и труб водоснабжения.
Наша компания “Дачный сезон” имеет большой практический опыт по проведению различных этапов строительных работ в зимний период. Поэтому, когда вам потребуется строительство каркасного дома зимой, а также коттеджей, дачных домов и построек любого типа из любого строительного материала, просто свяжитесь с нашими специалистами. Они помогут определиться как с выбором материалов и технологий, так и с оптимальным временем старта строительных работ без ущерба качеству, долговечности и надежности вашего нового дома.
Теги: каркасные, зимнее строительство, проекты домов
сли вы официально работаете, платите налоги и ранее не получали налоговый вычет за покупку квартиры, вы можете воспользоваться этой льготой. В этой статье мы расскажем, как получить налоговый вычет при строительстве дома, какие документы потребуются и как оформить возврат НДФЛ.
Решение взять ипотеку на строительство требует серьезной финансовой подготовки. Как накопить на первоначальный взнос быстро и просто читайте в этой статье.
