Сколько стоит построить дом из газосиликатных блоков

• Особенности строительства газосиликатных домов
• Что такое газосиликат
• Чем отличается газосиликат от газобетона
• Цена дома из газосиликата и газобетона под ключ
• Особенности газосиликата и расчета цены строительства
• Полный расчет стоимости дома из газосиликата
• Примеры проектов домов и расчет стоимости строительства

Идея построить дом из газосиликата под ключ распространена среди заказчиков строительства на даче, в коттеджном поселке и на собственном участке. Это разумное решение с точки зрения рационализма – дом получается прочным, теплым и комфортным, по уровню проработки он не уступает хорошей квартире и дает возможность реализовать любые планировки от классики до современных решений и евроформата с большим общим пространством.

Особенности строительства газосиликатных домов

Строительство газосиликатных домов имеет ряд особенностей, связанных в основном со свойствами и особенностями основного материала стен. В современном строительстве применяется несколько видов пористых блоков, среди которых лидируют газобетон и газосиликат.

Сколько стоит построить дом из газосиликатных блоков, зависит от правильного выбора материала по свойствам. Блоки этого типа, как и газобетон, выпускаются в разных типоразмерах, разной плотности, прочности и теплопроводности. Чем обусловлен выбор?

Что такое газосиликат

Газосиликат относится к классу ячеистых бетонов автоклавного происхождения. Это означает, что его свойства формируются за счет нескольких факторов:

• при подготовке смеси используется в качестве вяжущего вещества портландцемент, задающий плотность и прочность состава;
• в составе имеется известь и алюминиевая пудра, которые после реакции дают эффект выделения газа, за счет чего образуется пористая структура;
• технология автоклавирования при изготовлении газосиликата позволяет прогреть блок и воздействовать на него давлением, чтобы сделать структуру однородной;
• за счет комбинаций составляющих смеси можно получить блоки с разным соотношением прочности и плотности – конструкционные, теплоизоляционные, конструкционно-теплоизоляционные.

Чем отличается газосиликат от газобетона

Главное отличие состоит в технологии – газобетон не требует автоклавирования. В сравнении с газосиликатом он имеет другой цвет, более низкую прочность по классу (В1,5 против В2,5), более высокую теплопроводность. В итоге возникает необходимость строить более толстые стены. Для Московского региона толщина газобетонной наружной стены составляет 70 см, газосиликатной – 50 см.

Цена дома из газосиликата и газобетона под ключ

Если считать стоимость газосиликатного дома под ключ с учетом всех факторов, особенно объема материала на стены, то можно сэкономить на утеплении. Но необходим индивидуальный расчет, так как на общую стоимость влияет соотношение материалов в долях.

Строительство домов из газосиликата считается рациональным и выгодным решением, поскольку блок можно подобрать в зависимости от этажности, необходимости в теплоизоляции и внешней отделки, веса несущей конструкции.

Особенности газосиликата и расчета цены строительства

Цена дома из газосиликатных блоков под ключ рассчитывается комплексно, при этом необходимо учесть затраты на блоки и связанные с ними части строения. У газосиликата есть ряд особенностей:

• стена из блоков требует внешней защиты от воды, то есть применения отделочных материалов снаружи;
• в малоэтажном строительстве (до 3 этажей) можно использовать для несущих конструкций газосиликат конструкционно-теплоизоляционной категории с плотностью D500 и D600;
• при строительстве коттеджа в 2 этажа может потребоваться использование железобетонных деталей для создания армопоясов – усиления конструкции в местах опирания лестничных пролетов, элементов конструкции второго уровня;
• фундамент рассчитывается, исходя из веса кладки несущих стен, в проекты вносится стандартный расчет для блоков определенного типоразмера и веса.

Вес одного газосиликатного блока размерами 250х250х600 мм при плотности D600 составляет примерно 21 кг, это 0,03 кубометра. Вес может находиться в пределах от 9 кг.

Расчет делается по проекту, в котором учитывается не только общая прочность и теплопроводность, но и нагрузка на основание. У газосиликата, как у любого ячеистого бетона, есть обратная зависимость между плотностью и теплоизоляционными свойствами. Чем плотнее блок, тем больше тепла он будет пропускать. Поэтому в малоэтажном строительстве обычно используют материал со значением плотности 500-600. Его класс прочности составляет В2,5-В3, что вполне достаточно для коттеджа в 2 этажа, теплопроводность 0,12-0,14 (как у бруса), морозостойкость от 35 до 50 полных циклов.

Полный расчет стоимости дома из газосиликата

Если вам нужно рассчитать, сколько стоит построить дом из газосиликата, то необходимо составить список материалов, в который включается состав крыши и кровли, закладные детали под коммуникации, материал фундамента, отделка стен, материалы чернового и чистового пола, дверные блоки, перегородки и остекление. Такие расчеты делаются при проектировании с использованием специальной программы и каталогов материалов.

Рассчитать газосиликат на дом можно, ориентируясь на выбранный типоразмер блока толщиной от 250 мм и длиной 600 мм, плотность 500-600, количество блоков в кубометре и квадратном метре кладки. С увеличением типоразмера блока вы можете сэкономить на специальном кладочном клее за счет сокращения количества швов.

Мы предлагаем пример расчета по смете для представления о стоимости и затратах в целом.

Смета

• Фундамент. Для газосиликатного материала, имеющего не самые выдающиеся прочностные характеристики, требуется хороший надежный фундамент. Например, ленточный армированный монолитный. Нам понадобится около 40 м³ бетона М200, 400 пм (погонных метров) 12-мм арматуры A500, песок и ниппель для канализационных труб. Обойдется все это, по самым скромным подсчетам, в сумму около 200 тысяч рублей.
• Цоколь. Газосиликатные блоки из-за гигроскопичности не должны располагаться на уровне земли, поэтому необходимо несколько рядов цоколя. Нам понадобится около 9 тысяч керамических кирпичей, 120 пм кладочной сетки, 60 мешков цемента, 70 м² гидроизоляции и утеплителя, столько же облицовочного материала. Общая стоимость – около 300 тысяч.
• Первый этаж. Газосиликатные блоки (около 31 м³ стоимостью 100 тысяч рублей), плиты перекрытия (около 120 тыс. рублей), перемычки на 30 тысяч, материал для внутренних стен и перегородок (50 тыс.), песок и цемент (70 тыс.), около 5000 штук облицовочного кирпича. Вместе с доставкой и работой это все обойдется в 700 тысяч рублей.
• Мансардный этаж. Применяются практически те же материалы, что и для первого этажа, но в меньшем количестве. Понадобится около 20 м³ газосиликатных блоков стоимостью в 60 тыс., на перегородки уйдет 30 тыс., на перемычки – 20 тыс., песок и цемент – 50 тыс., также потребуется 2,5 тысячи штук облицовочного кирпича. Вместе с доставкой и работами мансардный этаж обойдется примерно в 500 тысяч рублей.
• Крыша. На саму кровлю, выполненную из металлочерепицы, уйдет около 300 тысяч рублей. Это включает в себя утепление, подшивку и водосточную систему. Весь комплекс работ по обустройству крыши обойдется суммарно в 500 тысяч рублей.

Итак, подведем общий итог. Стоимость строительства домов из газосиликатных блоков общей площадью 175 м² (включая теплый гараж) обходится примерно в 2 миллиона 200 тысяч рублей. Вы, конечно, можете сами заниматься закупкой материалов, нанимать рабочих, следить за точным соблюдением проекта, если у вас для этого достаточно времени. Компания «Дачный Сезон» предлагает вам разумную альтернативу. За те же деньги мы построим вам дом с теми же характеристиками всего за 50 дней. Вам не нужно будет ни о чем заботиться, мы все сделаем сами. Причем оплату вы можете вносить поэтапно. На дом мы предоставляем гарантию 7 лет.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства