Как строится каркасный дом: основные этапы строительства

Содержание

• Главный принцип и суть каркасного строительства
• Основные этапы строительства каркасного дома
• Основание дома – фундамент в каркасном строительстве
• Обвязка и каркас
• Перекрытие чердака или второго этажа
• Стропила и основа кровли
• Стены и отделка

Главный принцип и суть каркасного строительства

Каркасные дома стали качественной альтернативой классическим проектам, так эта технология позволяет использовать оптимальный принцип распределения нагрузок. Именно за счет этой особенности строительство ведется быстро, общая стоимость и трудоемкость значительно снижаются. 

В обычном доме из бруса, бревна или блоков (кирпича) сплошная конструкция стен воспринимает нагрузки на всем протяжении. Идея и суть каркасного строительства в том, что эти нагрузки можно распределить по определенным линиям, на которых расположены силовые элементы – брусья каркаса. Ненагруженные вертикальными силами пустоты между ними можно заполнить более легкими материалами. Таким образом снижается общий вес строения, сокращается время монтажа, упрощается весь процесс строительства.

Главные отличия каркасного строения от других видов домов:

• вертикальные нагрузки и распирающие силы распределяются по каркасу и далее на относительно легкий фундамент;
• конструкция стен за счет применения многослойных решений получается теплой и одновременно легкой;
• силовой каркас крыши связан с обвязкой, опирающейся на вертикальный каркас;
• система утепления, пароизоляции, гидроизоляции и ветрозащиты многослойная, с хорошим проветриванием и относительно небольшой толщине стен.

При сборке дома нет необходимости выполнять требующие времени кладочные работы, подгонять брусья и бревна сруба, заливать монолитные стены и ставить на места тяжелые железобетонные детали. У дома нет массивных частей, вызывающих деформации, поэтому усадка строения минимальная.

Основные этапы строительства каркасного дома

Несмотря на отмеченные выше особенности и отличия, каркасное строительство регламентировано. Существуют проектировочные и строительные стандарты (СП и СНиП), устанавливающие правила и обязательные к исполнению требования, узлы и детали дома, порядок строительства описаны в нескольких ГОСТах. В проекте каркасного дома есть раздел ППР – проект производства работ, описывающий все обязательные этапы в деталях.

Выбор места на участке

Строительство начинается с планирования, выбора места и разметки участка. При определении местоположения дома учитывается:

• наличие на плане "красных линий", то есть мест, где не должны находиться капитальные строения с фундаментом;
• удаление от других строений – градостроительные и противопожарные нормы устанавливают расстояние не менее 12 метров от строений из горючих материалов;
• удаление от строений и жилых домов соседей, ограничения по затемнению соседних участков;
• удаление от ЛЭП, коммуникаций, объектов сбора стоков и источников воды.

Кроме того, следует учесть направление и силу преобладающих ветров, поведение грунтовых вод и несущие свойства грунта. И только на местах, где не действуют многочисленные ограничения, можно строить дом.

Разметка участка

После определения места под строительство делается разметка – точки привязки с карты переносятся на местность вешками, которые соединяют сигнальными шнурами. Это контур дома по периметру, к которому прибавляют еще от метра до трех метров на технологические нужды. 

По разметке делается съемка, чтобы определить перепад высот и спланировать его устранение. Только после определения горизонтальной плоскости, на которой будет лежать нижняя обвязка, переходят к котловану и подготовке фундамента.

Основание дома – фундамент в каркасном строительстве

В типовыепроекты каркасных домов обычно закладывается сплошной монолит – плитный фундамент. Это решение по максимуму, оно позволяет строить на самых ненадежных и подвижных грунтах. На практике после исследования грунтов можно рассмотреть варианты свайного и ленточного фундамента. Это значительно удешевляет и ускоряет строительство.

В реальности большинство домов для постоянного проживания строят на ленточном основании. Дачные дома и постройки для сезонного отдыха при возможности ставят на свайные основания, чтобы избежать земляных работ с котлованом. Ленточные фундаменты удобны тем, что основная часть проходит по периметру строения, и только в домах большой площади частично располагается под внутренней частью дома, где в проект заложены несущие вертикальные стойки каркаса.

Еще один плюс ленточного фундамента – это возможность собрать его из готовых ЖБИ блоков. Таким образом можно убрать длительный период твердения бетона (минимум месяц) и отказаться от трудоемкой заливки монолита.

Обвязка и каркас

Переход от фундамента к несущему каркасу – нижняя обвязка дома. Это толстые доски (5 х 20 см) или брус 10 х 10 см, выложенный вдоль фундамента и прикрепленный к нему. Для экономии материала без ущерба в качестве вполне подходят доски, уложенные в два ряда горизонтально. 

После монтажа обвязки именно к ней крепятся несущие вертикальные брусья каркаса.

Обвязка служит и основой для укладки лагов пола. По периметру крепится на ребро доска 20 х 5 см, на нее укладывают с шагом от 30 до 60 см лаги из такой же доски. Между лагами устраивается слой утеплителя, который выбирают, исходя из условий на участке. Распространенные варианты – засыпка керамзитом или укладка минваты. Защищенный пароизоляцией утеплитель перекрывается досками чернового пола с небольшим зазором для вентиляции.

Стойки каркаса 15 на 15 см устанавливаются вертикально и жестко крепятся к обвязке. Если дом строится из готовых и собранных на ДСК узлов, то части каркаса можно привозить секциями. Не запрещается ставить каждую стойку отдельно. Для придания прочности стойки соединяются диагональными укосинами из доски, на углах для предотвращения промерзания стойку обшивают с двух сторон досками с зазором. Расстояние между стойками рассчитывают по стандарту с учетом нагрузок и распределения усилий в конструкции.

Перекрытие чердака или второго этажа

Перекрытие под чердак, второй этаж и мансарду несколько отличаются – если второй уровень обитаемый, то необходимо по верхней обвязке сделать крепление лагов и положить черновой рабочий пол. Если выше расположен необитаемый чердак, то доски перекрытия должны выйти за пределы обвязки на 30 см для крепления стропил.

Стропила и основа кровли

Стропильная система крыши связана с верхней обвязкой – это конструкция из досок 5 х 20, установленных под углом 30-50 градусов и с шагом до 60 см. Для крепления к обвязке применяют врубку, но проще и дешевле устанавливать стропила на специальные петли. Прочность от этого не страдает. Поверх стропил делается обрешетка под утеплитель и кровельный материал.

Стены и отделка

К монтажу ограждающих конструкций стен можно переходить сразу после установки верхней обвязки. Крышу и стены вполне допустимо монтировать одновременно. Стены каркасного дома – это пирог утепления, гидроизоляции и пароизоляции, состоящий из пленок и матов минеральной ваты. Иногда применяют готовые сэндвич-панели, но это решение считается дорогим.

Под укладку утеплителя, особенно при монтаже перекрестного утепления, монтируют обрешетку, позволяющую оставить вентиляционный зазор. Еще на этапе обвязки оставляют технические прорези для ввода труб канализации и водопровода. Важно, чтобы трубы проходили на глубине и входили в пространство под домом в достаточно теплой зоне, иначе они будут замерзать.

Внешняя отделка – это обшивка дома сайдингом, имитацией бруса, панелями плитки на выбор. Заниматься ею стоит после того, как завершены работы с окнами и установкой входной двери. Подробная пошаговая инструкция по строительству каркасного дома своими руками – это проект производства работ, на который следует ориентироваться при постройке.