Преимущества и недостатки каркасных домов

Решение построить собственный дом или дачу может возникнуть у человека в любом возрасте, причем это может быть как постройка для летнего отдыха, так и капитальный дом для постоянного проживания семьи из нескольких человек. Конечно, для большинства ключевыми факторами в принятии такого решения является, во-первых, цена вопроса, во-вторых, насколько быстро можно будет вселиться в новый дом.

Оба эти критерии прекрасно подходят под дома, возводимые по каркасным технологиям. Они стоят недорого и требуют всего лишь несколько недель от момента начала строительства до завершения финишной отделки и вселения. Именно этим объясняется постоянный рост популярности таких решений, однако перед тем как его принять, необходимо рассмотреть преимущества и недостатки каркасных домов, которые присутствуют точно так же, как и в любом другом решении, предлагаемом строительным рынком.

В любом случае даже если вы точно знаете что каркасник вам подходит, все же необходимо знать, какие существуют недостатки каркасного домостроения, как их устранить и какие технологии использовать, чтобы превратить эти недостатки в особенности или вообще исключить их влияние на долговечность конструкции и комфорт проживания в таком доме.

И начать, пожалуй, разбираться с вопросом следует с тех недостатков, которые часто совершенно безосновательно приписывают каркасным домам.

Недостатки каркасных домов для постоянного проживания

Большинство типичных негативных впечатлений от технологии каркасного строительства и проживания в таком доме сформировалось относительно давно, когда на нашем рынке просто не было, во-первых, качественных материалов, которые используются в традиционном финском и канадском строительствах, во-вторых, не было специалистов и компаний с достаточным опытом такой работы, позволяющим исключить недочеты в конструкции и брак при ее возведении.

Поэтому каркасникам приписывают все мыслимые и немыслимые недостатки, среди которых:

• недолговечность. Считается что такая конструкция не прослужит долго, поскольку собирается на основе деревянных элементов. Современная технология подготовки древесины и ее обработка обеспечивают срок службы таких конструкций не менее 50-70 лет, а при обеспечении должного ухода дом такого типа может простоять и более 100 лет. В подтверждение сказанному можно привести информацию о достаточно хорошо сохранившихся до нашего времени домов, которые построены по аналогичной технологии в Канаде более 150 лет назад;
• плохая звукоизоляция. Современные материалы позволяют полностью решить эту проблему, поскольку как по наружным, так и по внутренним стенам, во-первых, прокладывается слой теплоизоляции, хорошо поглощающей звуки, во-вторых, может быть дополнительно установлен специальный звукопоглощающий материал, придающий такому дому свойства ничуть не хуже, чем у классического бревенчатого или кирпичного сооружения;
• высокая пожароопасность. Пожалуй, это одна из главных страшилок, которой пугают будущих владельцев каркасного дома. Мнение сложилось со времен, когда такие деревянные постройки строились буквально из чего попало, а в качестве утеплителя могли применяться опилки, сухие листья, сено, то есть материал, способный моментально загораться. Современные материалы, используемые как для теплоизоляции, так и для обшивки, практически негорючие, а деревянные элементы пропитываются антипиреном, что также делает их устойчивыми к возгоранию. К тому же, основной причиной пожара в любых домах являются ошибки в проектировании электропроводки или системы печного отопления, а также неаккуратность самих жильцов;
• возможность поражения деревянной конструкции грибковыми заболеваниями и паразитами. Недостаток также связан с несколькими причинами, главные из которых – нарушение технологии строительства, плохая вентиляция, отсутствие пароизоляции конструкции, использование материалов, необработанных антисептиками. Также сюда можно отнести отсутствие ухода за конструкцией во время ее эксплуатации;
• относительно низкая прочность конструкции. Конечно, любой каркасник по прочности уступает конструкциям из бревна, бруса или кирпича. Однако если специально не пытаться разрушить такую постройку, ее прочности абсолютно достаточно для нормальной эксплуатации и каркасник выдержит любые атмосферные воздействия, характерные для средней полосы России.

Полагаем, что все наиболее распространенные и типичные недостатки, которые приписывают каркасному строительству, мы разобрали. А также убедились в том, что это скорее особенности, влияние их на эксплуатационные характеристики каркасников можно нивелировать применением качественных материалов, грамотным проектированием, точным соблюдением технологии и элементарных правил техники безопасности во время проживания в таком доме.

Теперь стоит поговорить о явных преимуществах каркасного строительства, которые и являются причиной роста их популярности в последние несколько десятилетий в России.

Преимущества строительства каркасного дома

Кроме таких очевидных преимуществ каркасных технологий, как относительно невысокая стоимость возведения по сравнению с другими технологиями и высокая скорость строительства, можно назвать еще не менее восьми качеств, присущих таким домам и характеризующих их лучшие стороны. Среди них:

• высокая энергоэффективность. Она поможет снизить вам затраты на отопление зимой и кондиционирование воздуха летом;
• использование экологически чистых природных материалов. Утеплитель, OSB или гипсокартонная обшивка, каркас – все это материалы, которые изготовлены из природных компонентов. Они гипоаллергенны, не выделяют запахов и вредных веществ;
• хорошая звукоизоляция. Применение пористых утеплителей и специального слоя звукоизоляции, который можно установить при необходимости, делает такие дома уютными, комфортными. Причем хорошие характеристики звукоизоляции будут как по наружным, так и по внутренним стенам;
• малая теплоемкость конструкции. Это означает, что такой дом быстро прогревается после включения отопительных приборов, что может оказаться особенно актуальным, если он круглогодично используется под дачу, где отдыхают на выходных даже зимой;
• возможность строительства в любой период года. Как правило, нет технологических ограничений на возведение каркасного строения, за исключением заливки фундамента в сильный мороз;
• отсутствие ограничений на использование материалов для интерьерной и фасадной отделки. При необходимости каркасный дом можно стилизовать под любое решение с использованием современных отделочных материалов. Например, это может быть блок-хаус, сайдинг, обшивка вагонкой для наружной отделки и любой интерьерный материал для внутренней;
• минимальный набор строительной техники на участке. Как правило, техника используется только для доставки строительных материалов, то есть, после окончания строительства ваш участок не будет напоминать вспаханное поле;
• прокладка инженерных коммуникаций в межсетевом пространстве. Такое решение позволяет убрать и спрятать трубы водоснабжения, отопления, кабели электропитания, а также подключения к интернету, видеонаблюдению и другим системам.

Если начинать сравнивать эксплуатационные характеристики домов такого типа с домами, построенными по традиционным технологиям, практически всегда каркасник будет выглядеть более предпочтительным по большинству критериев, особенно, если ключевым из них является цена. Например, преимущества каркасного дома перед брусовым явно выражаются в:

• стоимости конструкции;
• времени на строительство – при варианте возведения дома из бруса потребуется срок больше по сравнению со строительством каркасника;
• общий вес конструкции брусового дома потребует возведение тяжелого и дорогого фундамента;
• накладываются определенные ограничения на использование отделочных материалов в доме из бруса;
• коммуникации возможно аккуратно скрыть в стенах постройки;
• каркасник не растрескивается в отличие от бруса;
• требуется более простой уход, чем за домом из деревянного бруса.

Аналогичный анализ достоинств и недостатков каркасных домов можно провести и в сравнении с другими технологиями, однако в этом нет особого смысла, поскольку у каждой из них есть определенная категория заказчиков, которые их выбирают, исходя из своих мотиваций и, естественно, имеющегося бюджета на строительство.

Полагаем, что распространенные вопросы, касающиеся того, какая у каркасных домов долговечность, а также достоинств и недостатков современных построек, изготовленных по традиционным финским и канадским технологиям, мы рассмотрели достаточно подробно.

 Хотим напомнить, что все достоинства таких домов проявляются только при соблюдении технологии проектирования, строительства, а также обусловлены при выборе качественных материалов. Наша компания «Дачный Сезон» занимается строительством каркасных домов под ключ, что обеспечивает полное соответствие проекта готовой конструкции. Это дает нам возможность клиентам, заказавшим строительство таких домов в нашей компании, получать на реализованные нами проекты гарантию сроком на 16 лет, поскольку мы полностью уверены в качестве своей работы и готовы подкрепить ее длительными гарантийными обязательствами.