Дом в стиле фахверк

Содержание

• Плюсы фахверковых домов
• Минусы технологии фахверк
• Как строится
• Технологии строительства
• Сколько стоит фахверковый дом

Фахверк является видом каркасного строительства. С немецкого слово «fachwerk» переводится как каркасная конструкция. Современные дома в стиле фахверк строятся по аналогичной технологии, но используются другие материалы. Свободные участки между балками заполняются теплыми плитами, газобетоном или стеклом. Каркас сохранил первозданную конструкцию. В прошлом для его изготовления использовался мореный дуб. Для удешевления строительства он был заменен на более доступный материал – клееный/профилированный брус. За счет внедрения современных технологий строительства смена материалов никак не сказалась на прочности и долговечности строения.

Плюсы фахверковых домов

Дома, построенные по технологии фахверк, популярны среди многих застройщиков не только из-за самобытного внешнего вида, но и множества преимуществ.

• Энергоэффективность. Если соблюдены правила строительства, фахверковые дома отличаются минимальной теплопроводимостью. Она будет зависеть от материалов, использующихся для заполнения просветов. Наиболее универсальными считается дерево или саман. Кирпич, камень или стекло характеризуются большой теплопроводностью.
• Большие панорамные окна. Помещение будет наполняться естественным светом.
• Узнаваемый архитектурный стиль. Эффектно выделяется на фоне других построек. Благодаря комбинации различных материалов удается получать необычные архитектурные решения.
• Отсутствие усадки. После возведения сооружения усадка составляет 1-2%, поэтому можно сразу приступать к отделке.
• Быстрота выполнения строительных работ. Дома фахверк являются каркасными зданиями, что позволяет производить строительство в течение 1-2 месяцев. В зависимости от бюджета подбираются материалы. Также допускается комбинирование различных стройматериалов. Инженерные коммуникации легко разместить в деревянных балках.
• Долговечность. При соблюдении технологии строительства, правил эксплуатации, а также использовании качественных материалов строения долго сохраняют целостность и могут служить более 100 лет.
• Можно возводить длинные пролеты. Благодаря использованию клеевого бруса, длина пролетов может составлять до 6 м, что позволяет получить просторные комнаты и установить широкоформатное остекление.
• Не требуется массивный фундамент. За счет легкости конструкции не создается большая нагрузка на основание. Не потребуется строить прочный фундамент, что снижает стоимость строительных работ. Строения могут быть одноэтажными или иметь до четырех этажей. 
• Экологичность. Используются экологичные стройматериалы безопасные для человека.

Минусы технологии фахверк

При сооружении фахверковых домов нужно учитывать их недостатки. Строения требуют вентиляцию. Ее необходимо предусмотреть на стадии строительства. Игнорирование данного правила приведет к дискомфорту во время пребывания внутри постройки. Для сооружения домов используются стройматериалы, которые не относятся к пожаробезопасным. При эксплуатации строения необходимо это учитывать. Благодаря множеству деревянных элементов конструкция имеет склонность к возгоранию. Чтобы защитить балки от воспламенения, они обрабатываются с помощью специальных составов. К тому же пропитка защитит материал от негативного воздействия насекомых и образования на поверхности биологических микроорганизмов. Также нужно учитывать высокую стоимость строительства, которая будет на порядок выше в сравнении с другими каркасными постройками. Это связано с тем, что используются дорогие стройматериалы. Сложность составления проектов увеличивает затраты на строительство жилья.

Как строится

Строительство фахверкового дома начинается с разработки проекта. Он содержит архитектурные решения, указывается объем, тип и этапы работ, а также делается расчет нужных материалов. Дом в стиле фахверк строится на монолитном бетонном фундаменте. Благодаря облегченным монолитным перекрытиям достигается высокий уровень звукоизоляции. Постройка с цоколем размещается на плитном основании. Для изготовления каркаса применяется клеевой брус из хвойных пород дерева. Его сборка выполнятся на участке. Этот материал отличается прочностью, долговечностью, не склонностью к усадке, а также обладает стойкостью к короблению, влажности и перепадам температуры.

Стены заполняются минеральной ватой в сочетании с древесной стружкой. Данный материал отличается теплоэффективностью, пожаробезопасностью и стойкостью к образованию плесени/грибка. С внешней стороны конструктивные части оставляют открытыми. Для отделки двускатной кровли задействуется цементно-песчаная, гибкая или штучная черепица. Строительство выполняется на участках с небольшим уклоном. Первый этаж делается цокольным. Отделка фасада производится с помощью камня или дерева. При желании стены с внешней стороны можно покрасить. Площадь остекления строения может занимать до 70%. Окна и сэндвич-панели изготавливаются для каждого проекта. На финальном этапе прокладываются инженерные коммуникации. Строительные работы могут выполняться круглый год без привязки к климатическим условиям.

Технологии строительства

Каркас со щитовым заполнением

Используется брус с сечением от 200х200 мм. Для его фиксации используются металлические крепежные элементы. Образовавшиеся промежутки заполняются с помощью цементно-стружечных плит. Между внутренней и внешней обивкой прокладывается утеплитель. Перегородки в помещении изготавливаются из деревянных панелей. Для получения перекрытий задействуется LVL-брус.

Закладка просветов блоками

Благодаря ячеистым блокам сооружение отличается паронепроницаемостью и небольшой площадью остекления. Допускается использование декоративной отделки из камня/клинкера.

Стеклофахверковая технология

Площадь остекления дома составляет 40-70%.  Используются двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Монтаж стекол выполняется безрамным способом.

Использование накладных элементов

Дом строится из любых материалов, а затем балки фиксируются на фасад. Данная технология строительства обходится дешевле всего.

Сколько стоит фахверковый дом

Стоимость строительства современного фахверкового дома сопоставима с классическим кирпичным строением или из клееного бруса. Наиболее популярная площадь постройки 150-300 м². Цена сооружения постройки напрямую зависит от ее размеров, планировки, сложности проекта, используемых стройматериалов.