Стоимость строительства включает: базовый комлект материалов (см.ниже) и работу.
1.Общий перечень производимых работ.
1.1 Индивидуальный проект дома. Работа с опытным архитектором.
1.2Смета общей стоимости дома материалов и работ.
1.3 Предварительные выезд на объект для привязки габаритов дома к участку и составления технического задания.
1.4 Доставка строительных материалов на строй площадку. (до 50 км.бесплатно)
1.5Такилажные работы (погрузо-разгрузочные работы).
1.6Обеспечение проживанием строителей на объекте. (оговаривается с заказчиком)
1.7Технический надзор и контроль за проведением СМР.
1.8 Составления технической документации (акты скрытых работ, акты сдачи-приемки строительного этапа работ)
1.9Поэтапная оплата. 10% 20% 30% 30% 10%
1.10 Гарантия 5 лет. 1.11 Доставка в пределах 50км. от МКАД.
2. Работы по возведению фундамента. Земляные работы.
2.1Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку.
2.2 Земляные работы. 2.2.1Снятие плодородного слоя грунта. 2.2.2Рытье траншей под ленты фундамента.
2.2.3Песчаная подушка 500мм. с последующей тромбовкой.
2.3 Вязка арматурного каркаса диаметром 12mm. с загибом по углам, с закреплением проектного положения в бетоне.
2.4 Монтаж опалубки для заливки бетонной смеси.
2.5 Бетон заводского изготовления высокой марки М-300 (В25) 2.6 Вибрирование бетонной смеси для достижения высокой укладываемости растовора (делается во избежание пустот в фундаменте)
2.7 Вентиляционные каналы в цокольной части фундамента. H цоколя 0,5м.
2.8 Заложение пластиковых труб под ленты фундамента. Гильзы для прокладки будущих коммуникаций (септик, водопровод, газ) 2.9 Отсыпка песком между лент фундамента. 2.10Двойная оклеечная гидроизоляция по фундаменту.
3. Стены и перегородки. (силовой каркас)
3.1 Несущие каркасные стены, толщина стены 235мм., выполнены по канадской технологии с устройством вентилируемого фасада. (Возможно использование бруса, пеноблока, кирпича) .
Силовой каркас:
- стойки из сухого строгоного бруса 50х150мм. с шагом стоек 60см.
- угловые стойки выполняются из сухого строганого бруса 150х150мм.
- промежуточные раскосы выполняются из сухого строганого бруса 50х150мм.
- с внутренней стороны стойки обшиваются плитами ОСП-3 (9мм.) канадского производства (OSB -ОРИЕНТИРОВАННО СТРУЖЕЧНЫЕ ПЛИТЫ). Крепление OSB к несущей стойке осуществляем на оцинкованный саморез (не на гвоздь) по маячковым брускам. На выбор возможно использовать гипсокартон.
3.2 Несущие каркасные перегородки, толщина стены 215мм.
3.3 Наружняя отделка -сайдинг. Ссылка на сайт поставщика: сайдинг.
На выбор возможна отделка фасадов: Nailite(цокольные панели), ЦСП , блок-хаус, имитация бруса, клинкерный кирпич, облицовочный кирпич.
3.4 Утепление наружних стен и фронтонов 15см. (в три слоя) Для круглогодичного проживания.
Утеплитель Роквул лайт Баттс ( Rockwool light baths) плитный.
Ссылка на сайт поставщика: утеплитель Rockwool light baths 3.5 Шумоизоляция перегородок 5см. 3.6 Качественная паро-гидроизоляция (Tyvek, Juta)
Ссылка на сайт поставщика: паро-гидроизоляция
Схема устройства каркасной стены. 3.7 Утепление кровли. 3.8 Межэтажные перекрытия-брус 100х150мм. на ребро с шагом 60см.
3.9 Цокольные перекрытия-брус 100х150мм. на ребро с шагом 60см.
3.10 Нижняя обвязка-брус 150х150.
3.11 Черновой пол-доска обрезная 25мм. Укладывается на черепные бруски.
3.12 Все деревянные конструкции обрабатываются антисептиками (против гниения и насекомых) и антипиренами (против горения).
3.13 Высота первого этажа 2,70 м., высота второго этажа (мансарды) 2,50 м.
3.14 Окна - 1,2х1,2 м.двухкамерные пластиковые стеклопакеты КВЕ от компании "Фабрика окон". Ссылка на сайт поставщика: Подробнее.
3.15 Входная дверь - металлическая с порошковым антивандальным напылением.
3.16 Монтируется лестница хвойных пород дерева.
4. Кровля и стропильная система.
4.1Стропильная система выполняется из доски 50х150мм. Обрешетка-доска 25х150мм. с шагом 350мм.
4.2 Кровля-металлочерепица М28 от фирмы УНИКМА.
Ссылка на сайт поставщика: Металлочерепица.
Возможно использование мягкой кровли Tegola, Katepal, Shinglas.
Ссылка на сайт поставщика: Гибкая черепица.
4.3 Коньковые элементы, ендовы, ветровые (троцевые) планки, уплотнители коньков, вентиляционные продухи, коньковые и скатные аэраторы, итд. 4.4 Утепление кровли. 4.5 Паро-гидроизоляция кровли. 4.6 Подшивка карнизов (свесы кровли) - софиты Gentek от фирмы Уникма.
Ссылка на сайт поставщика: Софиты.
4.7 Система водосливов Gamrat (Польша). Крюки, трубы, желоба, колена, водостоки. Ссылка на сайт поставщика: Водосточная система.
5. Инженерный системы. 5.1 Электрика.
5.1.1 Монтаж электрощита. 5.1.2 Автоматы защиты на три группы. 5.1.3 УЗО 5.1.4 Гофрированные трубы для прокладки кабеля в стене.
5.1.5 Сертифицированный негорючий медный кабель NYM сечение 3х1,5 5.1.6 Монтаж 24 эл.точек:
- 8 розеток Legran.
- 8 переключателей Legran
- 8 световых точек
Монтаж электропроводки закрытого типа в стене каркаса.
5.2 Водоснабжение и водоотведение
5.2.1Заложение труб для ввода коммуникаций в дом.
5.2.2 Скрытая разводка горячей и холодной воды в металлопластиковых трубах
5.2.3 Подводка точек внутренней канализации. С/у. Кухня. 5.2.4 Точечная вентиляция из с/у первого этажа. Вент. стояк.
6. Внутренняя отделка.
6.1 Подготовка стен под поклейку обоев.
- замазка швов (стыков между плит)
- поклейка малярной сетки
6.2 Подготовка потолков под покраску
- замазка швов (стыков между плит)
- поклейка малярной сетки
6.3 Утепление пола первого этажа 15см.
- качественная пароизоляция
6.4 Настил влагостойкой фанеры толщиной 12мм. на пол первого этажа.
Подготовка пола под ламинат, штучный паркет,плитку.
6.5Звукоизоляция межэтажных перекрытий 5см.
- качественная пароизоляция
6.6Настил влагостойкой фанеры толщиной 12мм. на пол второго этажа.
Подготовка пола под ламинат,штучный паркет, плитку.
7. Индивидуальный подход к каждому заказчику.
В данную комплектацию Вы можете внести любые изменения по желанию.
Задать интересующие Вас вопросы Вы можете по телефонам: 8-926-789-99-88; 8-915-417-88-35; или написать по эл.почте: dastim@yandex.ru
С уважением, Ваш Дачный Сезон. www.home-projects.ru
Вы можете ознакомиться с проектами каркасных домов пройдя по ссылке ниже.
Проекты каркасных домов.
